Elverodvej 57

Villa · 178 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.902 m², 7 værelser, opført i 1877. Beliggende i Nordfyns Kommune (5462). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1902 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 94.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.871 kr/m².3.264.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElverodvej gns: 10.171 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5462-snit 16.101 kr/m²-36,80 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.212.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,82 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5462 (villa)

Markedsudvikling i 5462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.212.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
2015majEjerskifte
2001jul.Ejerskifte
1993jul.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elverodvej 5 5462 Morud	126 m²	2,0 km	15-07-2026	2.700.000 kr.	21.429 kr./m²
Elverodvej 4 5462 Morud	117 m²	2,0 km	13-01-2026	1.190.000 kr.	10.171 kr./m²
Åbakkevænget 58 5462 Morud	171 m²	2,2 km	22-12-2024	4.230.000 kr.	24.737 kr./m²
Åbakkevænget 82 5462 Morud	188 m²	2,1 km	04-07-2024	3.800.000 kr.	20.213 kr./m²
Rugårdsvej 753 5462 Morud	175 m²	2,6 km	04-05-2025	2.450.000 kr.	14.000 kr./m²
Skovgårdsparken 5, Morud 5462 Morud	175 m²	2,7 km	23-07-2024	3.975.000 kr.	22.714 kr./m²
Filippagrenen 14 5462 Morud	175 m²	2,8 km	15-06-2024	3.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Gammel Skolevej 29, Tågerod 5462 Morud	145 m²	1,5 km	12-10-2025	3.350.000 kr.	23.103 kr./m²
Åbakkevænget 50 5462 Morud	160 m²	2,2 km	06-07-2026	3.400.000 kr.	21.250 kr./m²
Æblehaven 4 5462 Morud	192 m²	2,5 km	27-01-2026	4.050.000 kr.	21.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu