Elvirasvej 7, 7100 Vejle — Villa · 160 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.196 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 1991. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1196 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.818.000 kr.
Offentlig grundværdi: 801.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.666 kr/m².2.963.500 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.313.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Ejerandel overdraget
2016nov.Ejerandel overdraget
2007okt.Ejerskifte
1991Ombygning
1989dec.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saturnvej 28 7100 Vejle	160 m²	550 m	08-01-2026	3.405.000 kr.	21.281 kr./m²
Saturnvej 9 7100 Vejle	160 m²	702 m	02-06-2024	3.395.000 kr.	21.219 kr./m²
Saturnvej 13 7100 Vejle	163 m²	657 m	17-11-2024	2.810.000 kr.	17.239 kr./m²
Saturnvej 8 7100 Vejle	156 m²	641 m	29-08-2024	2.625.000 kr.	16.827 kr./m²
Atlasvej 5 7100 Vejle	157 m²	741 m	13-08-2025	2.300.000 kr.	14.650 kr./m²
Minervavej 10 7100 Vejle	157 m²	802 m	19-10-2024	1.900.000 kr.	12.102 kr./m²
Magnesvej 20 7100 Vejle	156 m²	1,1 km	26-03-2025	4.350.000 kr.	27.885 kr./m²
E T Jørgensens Vej 39 7100 Vejle	160 m²	1,3 km	23-01-2025	3.385.000 kr.	21.156 kr./m²
Gemmavej 19 7100 Vejle	161 m²	1,4 km	25-08-2024	2.400.000 kr.	14.907 kr./m²
Venusvej 2 7100 Vejle	158 m²	1,4 km	25-06-2026	3.065.000 kr.	19.399 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu