Elvirasvej 9, 7100 Vejle — Villa · 171 m² · bygget 1982 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.197 m², 5 værelser, opført i 1982. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 1197 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.945.000 kr.
Offentlig grundværdi: 826.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.231 kr/m².3.228.000 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.358.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Ejerandel overdraget
2015okt.Ejerskifte
2013majEjerskifte
2009mar.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saturnvej 13 7100 Vejle	163 m²	609 m	17-11-2024	2.810.000 kr.	17.239 kr./m²
Saturnvej 28 7100 Vejle	160 m²	501 m	08-01-2026	3.405.000 kr.	21.281 kr./m²
Atlasvej 41 7100 Vejle	180 m²	685 m	31-03-2025	3.550.000 kr.	19.722 kr./m²
Saturnvej 9 7100 Vejle	160 m²	653 m	02-06-2024	3.395.000 kr.	21.219 kr./m²
Petersmindevej 45 7100 Vejle	170 m²	1,2 km	15-05-2025	3.475.000 kr.	20.441 kr./m²
Magnesvej 26 7100 Vejle	176 m²	1,0 km	25-05-2024	4.625.000 kr.	26.278 kr./m²
Saturnvej 8 7100 Vejle	156 m²	594 m	29-08-2024	2.625.000 kr.	16.827 kr./m²
Atlasvej 5 7100 Vejle	157 m²	695 m	13-08-2025	2.300.000 kr.	14.650 kr./m²
Minervavej 10 7100 Vejle	157 m²	758 m	19-10-2024	1.900.000 kr.	12.102 kr./m²
Heliosvej 43 7100 Vejle	186 m²	731 m	29-01-2026	4.195.000 kr.	22.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu