Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Emborgvej 109

Villa · 148 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.002 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
1002 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.609.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.640.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.425 kr/m².3.623.950 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.770.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009okt.Ejerandel overdraget
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emborgvej 86
8660 Skanderborg		170 m²35 m02-12-20244.212.503 kr.24.779 kr./m²
Emborgvej 115
8660 Skanderborg		118 m²39 m12-05-20253.375.000 kr.28.602 kr./m²
Emborgvej 119
8660 Skanderborg		109 m²74 m28-05-20253.975.000 kr.36.468 kr./m²
Emborgvej 117
8660 Skanderborg		92 m²54 m28-06-20252.295.000 kr.24.946 kr./m²
Emborgvej 44
8660 Skanderborg		157 m²2,8 km30-03-20255.150.000 kr.32.803 kr./m²
Emborgvej 116
8660 Skanderborg		87 m²1,0 km24-06-20251.300.000 kr.14.943 kr./m²
Emborgvej 62
8660 Skanderborg		104 m²2,8 km03-06-20253.300.000 kr.31.731 kr./m²
Emborgvej 71
8660 Skanderborg		208 m²2,8 km24-02-20242.807.000 kr.13.495 kr./m²
Emborgvej 56
8660 Skanderborg		274 m²2,8 km19-10-20246.600.000 kr.24.088 kr./m²
Alkenvej 79
8660 Skanderborg		144 m²169 m23-01-20253.225.000 kr.22.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden