Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Emborgvej 117

Villa · 92 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 1.004 m², 3 værelser, opført i 1943, renoveret i 2000. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
1004 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.073.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.544.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.267 kr/m².3.240.350 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk92 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1943 (83 år). Estimeret renoveringsår: 2000. Signaler: BBR ombygning 2000 (26 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 556% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → D+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.467.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,53 pct. siden okt. 2018
321k857k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2018350.000 kr.30. sep. 20252.295.000 kr.I dag · vores estimat2.467.866 kr.Markedet · 1992466.808 kr.Markedet · 1993478.032 kr.Markedet · 1994482.264 kr.Markedet · 1995431.480 kr.Markedet · 1996495.696 kr.Markedet · 1997639.124 kr.Markedet · 1998607.384 kr.Markedet · 1999604.072 kr.Markedet · 2000580.336 kr.Markedet · 2001820.456 kr.Markedet · 2002802.056 kr.Markedet · 2003743.636 kr.Markedet · 2004503.424 kr.Markedet · 20051.024.696 kr.Markedet · 20061.273.188 kr.Markedet · 20071.212.284 kr.Markedet · 20081.251.568 kr.Markedet · 2009823.860 kr.Markedet · 20101.297.660 kr.Markedet · 20111.322.868 kr.Markedet · 20121.171.712 kr.Markedet · 20131.208.788 kr.Markedet · 20141.303.640 kr.Markedet · 20151.365.004 kr.Markedet · 20161.414.224 kr.Markedet · 20171.611.748 kr.Markedet · 20181.441.364 kr.Markedet · 20191.624.168 kr.Markedet · 20201.634.380 kr.Markedet · 20212.060.248 kr.Markedet · 20222.053.072 kr.Markedet · 20232.206.712 kr.Markedet · 20242.070.000 kr.Markedet · 20252.097.048 kr.Markedet · 20262.227.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
350.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.467.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte350.000 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emborgvej 116
8660 Skanderborg		87 m²975 m24-06-20251.300.000 kr.14.943 kr./m²
Emborgvej 119
8660 Skanderborg		109 m²21 m28-05-20253.975.000 kr.36.468 kr./m²
Emborgvej 115
8660 Skanderborg		118 m²15 m12-05-20253.375.000 kr.28.602 kr./m²
Emborgvej 62
8660 Skanderborg		104 m²2,8 km03-06-20253.300.000 kr.31.731 kr./m²
Emborgvej 86
8660 Skanderborg		170 m²64 m02-12-20244.212.503 kr.24.779 kr./m²
Emborgvej 44
8660 Skanderborg		157 m²2,9 km30-03-20255.150.000 kr.32.803 kr./m²
Anes Høj 6
8660 Skanderborg		98 m²266 m23-04-20243.398.000 kr.34.673 kr./m²
Søbjergvej 17
8660 Skanderborg		99 m²259 m29-05-20252.145.000 kr.21.667 kr./m²
Mossøvej 9C
8660 Skanderborg		102 m²2,0 km20-11-20251.450.000 kr.14.216 kr./m²
Else Maries Høj 20
8660 Skanderborg		125 m²320 m26-11-20234.098.000 kr.32.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden