Emborgvej 137

Rækkehus · 121 m² · bygget 1908

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 1.034 m², 4 værelser, opført i 1908, renoveret i 1995. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1908
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1034 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.034.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.301.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.969 kr/m².2.872.400 kr.
2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.683.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,12 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2014 · Alm. Salg: 1.635.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.683.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg1.635.000 kr.
1995Ombygning
1992sep.Ejerskifte
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Skolevej 56, Vrold 8660 Skanderborg	112 m²	3,6 km	21-01-2025	2.400.000 kr.	21.429 kr./m²
Gammel Skolevej 38, Vrold 8660 Skanderborg	107 m²	3,6 km	04-07-2024	2.850.000 kr.	26.636 kr./m²
Granhøjen 166, Vrold 8660 Skanderborg	101 m²	3,2 km	09-04-2024	2.100.000 kr.	20.792 kr./m²
Skydebanevej 4A 8660 Skanderborg	127 m²	4,3 km	18-07-2025	2.775.000 kr.	21.850 kr./m²
Granhøjen 160, Vrold 8660 Skanderborg	99 m²	3,2 km	10-10-2024	1.899.000 kr.	19.182 kr./m²
Grumstrups Alle 8 8660 Skanderborg	123 m²	4,6 km	16-06-2025	3.650.000 kr.	29.675 kr./m²
Frederik d. II's Allé 111, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	116 m²	4,6 km	08-06-2025	3.225.000 kr.	27.802 kr./m²
Frederik d. II's Allé 205, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	116 m²	4,6 km	11-12-2024	3.100.000 kr.	26.724 kr./m²
Frederik d. II's Allé 133, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	126 m²	4,6 km	13-11-2024	3.475.000 kr.	27.579 kr./m²
Frederik d. II's Allé 215, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	116 m²	4,6 km	06-08-2025	3.250.000 kr.	28.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu