Emborgvej 90

Villa · 185 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.354 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1999. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1354 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.684.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.561.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.389 kr/m².4.021.950 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.822.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,90 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg: 2.580.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.822.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Solgt, alm. frit salg2.580.000 kr.
1999aug.Ejerskifte
Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Emborgvej 86 8660 Skanderborg	170 m²	46 m	02-12-2024	4.212.503 kr.	24.779 kr./m²
Emborgvej 115 8660 Skanderborg	118 m²	37 m	12-05-2025	3.375.000 kr.	28.602 kr./m²
Emborgvej 119 8660 Skanderborg	109 m²	46 m	28-05-2025	3.975.000 kr.	36.468 kr./m²
Emborgvej 71 8660 Skanderborg	208 m²	2,8 km	24-02-2024	2.807.000 kr.	13.495 kr./m²
Emborgvej 44 8660 Skanderborg	157 m²	2,9 km	30-03-2025	5.150.000 kr.	32.803 kr./m²
Emborgvej 62 8660 Skanderborg	104 m²	2,8 km	03-06-2025	3.300.000 kr.	31.731 kr./m²
Emborgvej 56 8660 Skanderborg	274 m²	2,9 km	19-10-2024	6.600.000 kr.	24.088 kr./m²
Bjedstrupvej 17 8660 Skanderborg	185 m²	1,6 km	27-08-2024	2.900.000 kr.	15.676 kr./m²
Alkenvej 79 8660 Skanderborg	144 m²	142 m	23-01-2025	3.225.000 kr.	22.396 kr./m²
Krogdalsvej 2A, Illerup 8660 Skanderborg	196 m²	1,9 km	19-06-2025	4.675.000 kr.	23.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu