Emil Noldes Vej 14

Villa · 140 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 755 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 755 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.257.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.125.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.423 kr/m².3.990.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEmil gns: 27.441 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.855 kr/m²-25,50 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
4Vores vurdering4.044.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,23 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2019 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.044.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
2019okt.Ejerskifte2.800.000 kr.
2018aug.Ejerskifte
1976Bygget
1973jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Emil Noldes Vej 21 3000 Helsingør	150 m²	91 m	30-09-2026	4.075.000 kr.	27.167 kr./m²
Emil Noldes Vej 21 3000 Helsingør	150 m²	91 m	25-08-2026	4.075.000 kr.	27.167 kr./m²
Emil Noldes Vej 30B 3000 Helsingør	127 m²	122 m	24-09-2025	3.995.000 kr.	31.457 kr./m²
Emil Noldes Vej 22 3000 Helsingør	170 m²	53 m	05-08-2026	4.195.000 kr.	24.676 kr./m²
Købkesvej 6 3000 Helsingør	145 m²	213 m	24-02-2024	3.875.000 kr.	26.724 kr./m²
Eckersbergsvej 2 3000 Helsingør	150 m²	124 m	19-08-2024	5.550.000 kr.	37.000 kr./m²
Eckersbergsvej 23 3000 Helsingør	127 m²	179 m	07-07-2024	3.795.000 kr.	29.882 kr./m²
Marstrandsvej 1 3000 Helsingør	127 m²	300 m	29-05-2026	3.995.000 kr.	31.457 kr./m²
Kristinehøjvej 52 3000 Helsingør	126 m²	253 m	18-04-2025	3.150.000 kr.	25.000 kr./m²
Nordlandsvej 20 3000 Helsingør	135 m²	772 m	03-09-2025	3.200.000 kr.	23.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu