Emilielystvej 49, Nørlem

Villa · 217 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 1.006 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 2005. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1006 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.544.000 kr.
Offentlig grundværdi: 284.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i NørlemMedian pris/m² for villa i Nørlem (7620, sidste 24 mdr.): 9.622 kr/m² × 217 m².2.087.974 kr.
2Boligareal større end typisk217 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.080.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,13 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.080.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
Ombygning
2000jul.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Emilielystvej 43, Nørlem 7620 Lemvig	206 m²	77 m	10-07-2024	1.650.000 kr.	8.010 kr./m²
Emilielystvej 9, Nørlem 7620 Lemvig	185 m²	158 m	28-06-2025	1.925.000 kr.	10.405 kr./m²
Emilielystvej 53, Nørlem 7620 Lemvig	170 m²	49 m	01-05-2024	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²
Emilielystvej 46, Nørlem 7620 Lemvig	172 m²	162 m	09-01-2025	2.500.000 kr.	14.535 kr./m²
Emilielystvej 68, Nørlem 7620 Lemvig	156 m²	155 m	21-05-2026	1.995.000 kr.	12.788 kr./m²
Emilielystvej 11, Nørlem 7620 Lemvig	152 m²	110 m	03-09-2026	1.150.000 kr.	7.566 kr./m²
Emilielystvej 48, Nørlem 7620 Lemvig	137 m²	193 m	29-07-2024	1.695.000 kr.	12.372 kr./m²
Emilielystvej 35, Nørlem 7620 Lemvig	131 m²	66 m	17-06-2025	770.000 kr.	5.878 kr./m²
Emilielystvej 19, Nørlem 7620 Lemvig	132 m²	152 m	18-08-2026	1.502.000 kr.	11.379 kr./m²
Emilielystvej 63, Nørlem 7620 Lemvig	127 m²	31 m	26-05-2025	1.555.000 kr.	12.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu