Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Emilievej 23

Villa · 118 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 425 m², 4 værelser, opført i 1906, renoveret i 1938. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
1938
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
425 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.133.000 kr.
Offentlig grundværdi
321.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.514 kr/m².1.119.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1938 (88 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.078.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,99 pct. siden nov. 2011
415k831k1,2M1,7M2,1M1992199620002004200820122016202020246. nov. 2011700.000 kr.I dag · vores estimat2.078.938 kr.Markedet · 1992546.104 kr.Markedet · 1993491.706 kr.Markedet · 1994567.934 kr.Markedet · 1995604.042 kr.Markedet · 1996631.890 kr.Markedet · 1997625.990 kr.Markedet · 1998609.470 kr.Markedet · 1999833.670 kr.Markedet · 2000767.118 kr.Markedet · 2001768.062 kr.Markedet · 2002732.662 kr.Markedet · 2003747.058 kr.Markedet · 2004717.912 kr.Markedet · 2005842.874 kr.Markedet · 2006775.024 kr.Markedet · 2007911.314 kr.Markedet · 20081.103.890 kr.Markedet · 20091.003.472 kr.Markedet · 2010899.986 kr.Markedet · 2011970.078 kr.Markedet · 2012870.722 kr.Markedet · 2013983.294 kr.Markedet · 2014750.126 kr.Markedet · 2015825.174 kr.Markedet · 2016756.970 kr.Markedet · 2017824.230 kr.Markedet · 20181.052.206 kr.Markedet · 2019713.428 kr.Markedet · 20201.089.140 kr.Markedet · 20211.209.972 kr.Markedet · 20221.133.154 kr.Markedet · 20231.125.130 kr.Markedet · 20241.222.480 kr.Markedet · 20251.294.460 kr.Markedet · 20261.118.286 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2011 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.078.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011nov.Solgt, familiehandel700.000 kr.
  • 1938Ombygning
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Finnsvej 20
9900 Frederikshavn		119 m²285 m28-08-20241.075.000 kr.9.034 kr./m²
Kærvej 8
9900 Frederikshavn		118 m²745 m22-02-2026550.000 kr.4.661 kr./m²
Gl. Kongevej 10
9900 Frederikshavn		119 m²704 m04-05-20241.075.000 kr.9.034 kr./m²
Solbakkevej 20
9900 Frederikshavn		126 m²302 m04-03-2026860.000 kr.6.825 kr./m²
Stærevej 1
9900 Frederikshavn		124 m²459 m13-05-20241.745.000 kr.14.073 kr./m²
Finnsvej 31
9900 Frederikshavn		106 m²277 m26-08-20261.495.000 kr.14.104 kr./m²
Råholtvej 45
9900 Frederikshavn		112 m²710 m22-08-2024585.000 kr.5.223 kr./m²
Abildgårdsvej 3
9900 Frederikshavn		115 m²952 m24-09-20251.320.000 kr.11.478 kr./m²
Søren Norbys Vej 25
9900 Frederikshavn		123 m²876 m04-05-20251.140.000 kr.9.268 kr./m²
Carl Nielsens Vej 14
9900 Frederikshavn		118 m²1,3 km27-02-20241.350.000 kr.11.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden