Emmasvej 18, Lyngså

Fritidshus · 101 m² · bygget 2001

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.247.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.608.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i LyngsåMedian pris/m² for fritidshus i Lyngså (9300, sidste 24 mdr.): 16.288 kr/m² × 101 m².1.645.088 kr.
2Vores vurdering1.795.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-44,67 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
14. sep. 2023 · Alm. Salg: 3.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.795.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg3.245.000 kr.
2019nov.Ejerskifte2.800.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
2001Bygget
1994aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Emmasvej 19, Lyngså 9300 Sæby	103 m²	103 m	23-02-2025	1.825.000 kr.	17.718 kr./m²
Emmasvej 12, Lyngså 9300 Sæby	104 m²	79 m	23-02-2025	2.200.000 kr.	21.154 kr./m²
Emmasvej 16, Lyngså 9300 Sæby	97 m²	43 m	29-04-2025	1.965.000 kr.	20.258 kr./m²
Jørgensvej 1, Lyngså 9300 Sæby	104 m²	397 m	06-09-2024	1.350.000 kr.	12.981 kr./m²
Nellemannsvej 10, Lyngså 9300 Sæby	102 m²	750 m	25-08-2025	1.575.000 kr.	15.441 kr./m²
Annesvej 8, Lyngså 9300 Sæby	97 m²	732 m	17-12-2023	1.225.000 kr.	12.629 kr./m²
Bjarnesvej 7, Lyngså 9300 Sæby	90 m²	680 m	01-06-2024	960.000 kr.	10.667 kr./m²
Dortesvej 2, Lyngså 9300 Sæby	94 m²	1,2 km	05-12-2024	1.275.000 kr.	13.564 kr./m²
Lynglund 18, Lyngså 9300 Sæby	95 m²	1,3 km	08-12-2024	1.000.000 kr.	10.526 kr./m²
Sønderklitvej 31, Lyngså 9300 Sæby	93 m²	1,2 km	04-07-2024	1.590.000 kr.	17.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu