Emmasvej 6, Lyngså

Fritidshus · 110 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 1.268 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1268 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.283.000 kr.
Offentlig grundværdi: 619.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i LyngsåMedian pris/m² for fritidshus i Lyngså (9300, sidste 24 mdr.): 16.288 kr/m² × 110 m².1.791.680 kr.
2Vores vurdering2.057.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,48 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.057.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2012Bygget
2011nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
1986okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Emmasvej 12, Lyngså 9300 Sæby	104 m²	95 m	23-02-2025	2.200.000 kr.	21.154 kr./m²
Emmasvej 19, Lyngså 9300 Sæby	103 m²	61 m	23-02-2025	1.825.000 kr.	17.718 kr./m²
Emmasvej 16, Lyngså 9300 Sæby	97 m²	113 m	29-04-2025	1.965.000 kr.	20.258 kr./m²
Jørgensvej 1, Lyngså 9300 Sæby	104 m²	259 m	06-09-2024	1.350.000 kr.	12.981 kr./m²
Elinsvej 1A 9300 Sæby	115 m²	712 m	30-03-2026	1.860.000 kr.	16.174 kr./m²
Jørgensvej 11, Lyngså 9300 Sæby	121 m²	373 m	15-04-2026	2.575.000 kr.	21.281 kr./m²
Nellemannsvej 10, Lyngså 9300 Sæby	102 m²	601 m	25-08-2025	1.575.000 kr.	15.441 kr./m²
Henriksvej 6, Lyngså 9300 Sæby	122 m²	426 m	21-01-2026	1.750.000 kr.	14.344 kr./m²
Åsesvej 8, Lyngså 9300 Sæby	116 m²	874 m	27-08-2026	1.075.000 kr.	9.267 kr./m²
Sigridsvej 6, Lyngså 9300 Sæby	123 m²	383 m	05-05-2025	1.600.000 kr.	13.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu