Emuvej 13, Kirke Stillinge, 4200 Slagelse — Fritidshus / sommerhus · 42 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 838 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 42 m²
Bebygget areal: 42 m²
Grundareal: 838 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 919.000 kr.
Offentlig grundværdi: 547.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Kirke StillingeMedian pris/m² for fritidshus i Kirke Stillinge (4200, sidste 24 mdr.): 26.375 kr/m² × 42 m².1.107.750 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.253.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,89 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2020 · Alm. Salg: 778.888 kr.
I dag · vores estimat: 1.253.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg778.888 kr.
1987majEjerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Emuvej 3, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	40 m²	63 m	30-03-2026	1.200.000 kr.	30.000 kr./m²
Emuvej 9, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	77 m²	44 m	02-07-2025	1.795.000 kr.	23.312 kr./m²
Skovsangervej 3, St Kongsmark 4200 Slagelse	44 m²	748 m	16-12-2025	775.000 kr.	17.614 kr./m²
Hjejlevej 9, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	43 m²	987 m	27-10-2025	685.000 kr.	15.930 kr./m²
Gråspurvevej 7, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	45 m²	611 m	16-09-2025	1.585.000 kr.	35.222 kr./m²
Drøsselbjergvej 83A 4200 Slagelse	42 m²	1,4 km	04-02-2026	1.185.000 kr.	28.214 kr./m²
Hybenvej 2, Stillinge 4200 Slagelse	40 m²	1,1 km	08-07-2024	1.265.000 kr.	31.625 kr./m²
Hjejlevej 17, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	45 m²	929 m	27-03-2026	1.040.000 kr.	23.111 kr./m²
Rørsangervej 2, St Kongsmark 4200 Slagelse	47 m²	665 m	15-09-2026	1.066.000 kr.	22.681 kr./m²
Sortmejsevej 13, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	40 m²	1,3 km	29-05-2024	755.000 kr.	18.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu