Emuvej 6, Kirke Stillinge

Fritidshus · 65 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 933 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 933 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Plastmaterialer

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.162.000 kr.
Offentlig grundværdi: 511.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Kirke StillingeMedian pris/m² for fritidshus i Kirke Stillinge (4200, sidste 24 mdr.): 26.375 kr/m² × 65 m².1.714.375 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.631.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,50 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2009 · Alm. Salg: 678.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.631.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jul.Solgt, alm. frit salg678.500 kr.
1986jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Emuvej 9, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	77 m²	24 m	02-07-2025	1.795.000 kr.	23.312 kr./m²
Emuvej 3, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	40 m²	32 m	30-03-2026	1.200.000 kr.	30.000 kr./m²
Hejrevej 8, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	65 m²	322 m	16-05-2024	1.150.000 kr.	17.692 kr./m²
Silkehalevej 6, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	63 m²	228 m	03-10-2024	1.200.000 kr.	19.048 kr./m²
Havesangervej 8, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	65 m²	529 m	25-05-2025	1.850.000 kr.	28.462 kr./m²
Kongsmarkvej 57 4200 Slagelse	68 m²	340 m	10-09-2026	1.510.000 kr.	22.206 kr./m²
Rørhønevej 1, St Kongsmark 4200 Slagelse	65 m²	767 m	07-04-2024	1.200.000 kr.	18.462 kr./m²
Flamingovej 10, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	60 m²	181 m	05-05-2026	2.045.000 kr.	34.083 kr./m²
Mejsevænget 23, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	59 m²	79 m	15-03-2026	1.800.000 kr.	30.508 kr./m²
Kongsmarkvej 101 4200 Slagelse	67 m²	589 m	30-06-2026	2.295.000 kr.	34.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu