Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Enebærvænget 8, Helberskov

Fritidshus · 106 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 2.500 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
2500 m²
Indbygget carport
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.153.000 kr.
Offentlig grundværdi
178.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 96 handler i HelberskovMedian pris/m² for fritidshus i Helberskov (9560, sidste 24 mdr.): 13.072 kr/m² × 106 m².1.385.632 kr.
  2. 2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.267.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,51 pct. siden jun. 2020
193k596k999k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202414. jun. 2020915.000 kr.I dag · vores estimat1.267.378 kr.Markedet · 1992412.234 kr.Markedet · 1993409.266 kr.Markedet · 1994248.464 kr.Markedet · 1995304.962 kr.Markedet · 1996304.008 kr.Markedet · 1997333.158 kr.Markedet · 1998616.072 kr.Markedet · 1999436.614 kr.Markedet · 2000544.522 kr.Markedet · 2001416.792 kr.Markedet · 2002632.820 kr.Markedet · 2003738.502 kr.Markedet · 2004925.698 kr.Markedet · 2005611.514 kr.Markedet · 20061.174.056 kr.Markedet · 20071.091.588 kr.Markedet · 20081.032.864 kr.Markedet · 20091.114.590 kr.Markedet · 2010919.338 kr.Markedet · 20111.124.342 kr.Markedet · 20121.152.008 kr.Markedet · 20131.353.090 kr.Markedet · 2014695.572 kr.Markedet · 20151.060.000 kr.Markedet · 2016852.240 kr.Markedet · 2017856.162 kr.Markedet · 20181.039.224 kr.Markedet · 20191.002.654 kr.Markedet · 20201.113.530 kr.Markedet · 20211.390.190 kr.Markedet · 20221.322.032 kr.Markedet · 20231.403.864 kr.Markedet · 20241.354.468 kr.Markedet · 20251.460.468 kr.Markedet · 20261.491.526 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg
915.000 kr.
I dag · vores estimat
1.267.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg915.000 kr.
  • 2010jan.Ejerskifte
  • 2005Bygget
  • 2002okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
  • 1999nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enebærvænget 10, Helberskov
9560 Hadsund		69 m²79 m15-08-2025850.000 kr.12.319 kr./m²
Vidjeparken 68, Helberskov
9560 Hadsund		105 m²732 m14-10-20251.135.000 kr.10.810 kr./m²
Sommerland 73, Odde
9560 Hadsund		112 m²477 m28-01-20251.235.000 kr.11.027 kr./m²
Sommerland 37, Odde
9560 Hadsund		95 m²128 m11-09-2024995.000 kr.10.474 kr./m²
Jægerskoven 4, Helberskov
9560 Hadsund		99 m²711 m10-09-20261.485.000 kr.15.000 kr./m²
Skovbrynet 12, Helberskov
9560 Hadsund		102 m²968 m09-01-20241.260.000 kr.12.353 kr./m²
Odde Naturpark 28, Helberskov
9560 Hadsund		106 m²1,3 km02-02-20261.475.000 kr.13.915 kr./m²
Vidjeparken 159, Helberskov
9560 Hadsund		105 m²1,4 km27-05-20261.250.000 kr.11.905 kr./m²
Sommerland 106, Odde
9560 Hadsund		95 m²688 m10-06-2026915.000 kr.9.632 kr./m²
Sommerland 9, Odde
9560 Hadsund		119 m²557 m01-04-20251.895.000 kr.15.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden