Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Enebærvænget 9

Villa · 132 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 687 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
687 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.693.000 kr.
Offentlig grundværdi
764.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.293 kr/m².2.058.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1967-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.277.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,10 pct. siden aug. 2017
316k830k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20171.675.000 kr.30. jun. 20222.050.000 kr.I dag · vores estimat2.277.516 kr.Markedet · 1992580.932 kr.Markedet · 1993660.000 kr.Markedet · 1994660.000 kr.Markedet · 1995541.200 kr.Markedet · 1996798.336 kr.Markedet · 1997809.820 kr.Markedet · 1998838.068 kr.Markedet · 1999901.296 kr.Markedet · 20001.067.088 kr.Markedet · 20011.087.548 kr.Markedet · 20021.035.276 kr.Markedet · 2003990.000 kr.Markedet · 20041.225.752 kr.Markedet · 20051.064.316 kr.Markedet · 20061.333.068 kr.Markedet · 20071.517.472 kr.Markedet · 20081.629.672 kr.Markedet · 20091.563.144 kr.Markedet · 20101.488.168 kr.Markedet · 20111.459.128 kr.Markedet · 20121.113.816 kr.Markedet · 20131.515.228 kr.Markedet · 20141.266.408 kr.Markedet · 20151.213.608 kr.Markedet · 20161.247.664 kr.Markedet · 20171.456.620 kr.Markedet · 20181.382.832 kr.Markedet · 20191.353.660 kr.Markedet · 20201.625.844 kr.Markedet · 20211.631.520 kr.Markedet · 20221.838.628 kr.Markedet · 20231.895.256 kr.Markedet · 20242.014.848 kr.Markedet · 20251.907.532 kr.Markedet · 20262.257.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.277.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte1.675.000 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enebærvænget 6
5800 Nyborg		95 m²34 m10-07-20251.825.000 kr.19.211 kr./m²
Pæonvænget 1
5800 Nyborg		132 m²172 m09-10-20251.775.000 kr.13.447 kr./m²
Rønnebærvænget 6
5800 Nyborg		134 m²275 m29-12-20251.615.000 kr.12.052 kr./m²
Lavendelvænget 7
5800 Nyborg		129 m²374 m16-07-20262.995.000 kr.23.217 kr./m²
Kastanievej 4
5800 Nyborg		126 m²219 m19-06-20241.650.000 kr.13.095 kr./m²
Lærkeparken 6
5800 Nyborg		132 m²584 m22-05-20252.575.000 kr.19.508 kr./m²
Fjordparken 64
5800 Nyborg		133 m²580 m29-12-20232.100.000 kr.15.789 kr./m²
Dyrehavevej 16
5800 Nyborg		136 m²404 m21-05-20251.650.000 kr.12.132 kr./m²
Fjordparken 51
5800 Nyborg		130 m²545 m16-03-20252.345.000 kr.18.038 kr./m²
Vedbendvænget 7
5800 Nyborg		125 m²255 m12-05-20252.055.000 kr.16.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden