Enebærvej 10

Villa · 215 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 758 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1998. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 758 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.903.000 kr.
Offentlig grundværdi: 955.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.630 kr/m².3.050.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnebærvej gns: 15.436 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.849 kr/m²-29,40 pct.
3Boligareal større end typisk215 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering3.482.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,43 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 3.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.482.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg3.125.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
1998Ombygning
1992jan.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enebærvej 4 7100 Vejle	149 m²	61 m	20-02-2024	2.300.000 kr.	15.436 kr./m²
Enebærvej 7 7100 Vejle	130 m²	28 m	10-02-2026	1.975.000 kr.	15.192 kr./m²
Enebærvej 14 7100 Vejle	117 m²	44 m	28-07-2024	2.305.000 kr.	19.701 kr./m²
Erantisvej 16 7100 Vejle	212 m²	289 m	08-10-2024	1.680.000 kr.	7.925 kr./m²
Irisvej 11 7100 Vejle	205 m²	525 m	22-12-2024	3.945.000 kr.	19.244 kr./m²
Kildevældsvej 35 7100 Vejle	210 m²	758 m	22-07-2024	2.225.000 kr.	10.595 kr./m²
Sdr Vang 20 7100 Vejle	215 m²	967 m	28-10-2025	4.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Violvej 21 7100 Vejle	197 m²	344 m	24-01-2025	3.550.000 kr.	18.020 kr./m²
Koldingvej 117 7100 Vejle	217 m²	1,0 km	12-08-2025	3.825.000 kr.	17.627 kr./m²
Valmuevej 25 7100 Vejle	195 m²	638 m	15-12-2024	4.400.000 kr.	22.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu