Enebærvej 17

Villa · 211 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 806 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.596.000 kr.
Offentlig grundværdi: 960.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.408 kr/m².3.199.000 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.422.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+128,55 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2013 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.497.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.422.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Ejerskifte1.497.500 kr.
2013okt.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1998aug.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvang 10 4690 Haslev	209 m²	419 m	25-05-2025	2.150.000 kr.	10.287 kr./m²
Morbærvej 2 4690 Haslev	199 m²	143 m	27-01-2025	2.650.000 kr.	13.317 kr./m²
Themstrupvej 26 4690 Haslev	209 m²	685 m	14-11-2026	3.800.000 kr.	18.182 kr./m²
Themstrupvej 26 4690 Haslev	209 m²	685 m	13-10-2026	3.800.000 kr.	18.182 kr./m²
Allegade 5 4690 Haslev	213 m²	794 m	23-09-2024	4.650.000 kr.	21.831 kr./m²
Sofiendalsvej 20 4690 Haslev	211 m²	880 m	30-06-2026	3.150.000 kr.	14.929 kr./m²
Sofiendalsvej 20 4690 Haslev	211 m²	880 m	26-05-2026	3.150.000 kr.	14.929 kr./m²
Moltkesvej 19 4690 Haslev	198 m²	487 m	14-05-2025	2.050.000 kr.	10.354 kr./m²
Kirsebærvej 12 4690 Haslev	226 m²	417 m	09-12-2025	2.995.000 kr.	13.252 kr./m²
Gransangervej 4B 4690 Haslev	191 m²	368 m	02-07-2026	3.595.000 kr.	18.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu