Enebærvej 18, Agri

Fritidshus · 63 m² · bygget 1947

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.155 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 1969. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1155 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.145.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.115 kr/m².2.461.500 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.911.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,25 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 2022 · Alm. Salg: 969.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.911.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerandel overdraget
2022feb.Solgt, alm. frit salg969.000 kr.
2016majEjerskifte
1969dec.Ejerskifte
Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enebærvej 25, Agri 8400 Ebeltoft	74 m²	154 m	28-09-2026	3.885.000 kr.	52.500 kr./m²
Nymarksvej 16, Strandkær 8400 Ebeltoft	64 m²	1,1 km	08-08-2025	1.800.000 kr.	28.125 kr./m²
Vestervangen 5, Lyngsbækgård 8400 Ebeltoft	63 m²	1,9 km	30-09-2024	2.150.000 kr.	34.127 kr./m²
Fuglsøvej 38, Strandkær 8400 Ebeltoft	56 m²	1,4 km	19-10-2025	2.050.000 kr.	36.607 kr./m²
Mols Bjerge Vej 19, Basballe 8400 Ebeltoft	61 m²	2,3 km	22-12-2023	4.250.000 kr.	69.672 kr./m²
Vestervangen 7, Lyngsbækgård 8400 Ebeltoft	70 m²	1,9 km	12-08-2026	3.160.000 kr.	45.143 kr./m²
Svampedamvej 25, Femmøller 8400 Ebeltoft	63 m²	2,8 km	31-05-2026	2.450.000 kr.	38.889 kr./m²
Svampedamvej 25, Femmøller 8400 Ebeltoft	63 m²	2,8 km	28-04-2026	2.450.000 kr.	38.889 kr./m²
Svampedamvej 17, Femmøller 8400 Ebeltoft	64 m²	2,7 km	28-09-2025	1.125.000 kr.	17.578 kr./m²
Møllevangsvej 2, Grønfeld 8400 Ebeltoft	66 m²	2,6 km	15-04-2024	1.295.000 kr.	19.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu