Enebærvej 3A, Agri

Fritidshus · 55 m² · bygget 1936

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.320 m², 3 værelser, opført i 1936. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1320 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.614.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.269.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.500 kr/m².1.879.750 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.456.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+229,45 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2008 · Alm. Salg: 442.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.456.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008apr.Solgt, familiehandel442.000 kr.
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglsøvej 38, Strandkær 8400 Ebeltoft	56 m²	1,4 km	19-10-2025	2.050.000 kr.	36.607 kr./m²
Nymarksvej 16, Strandkær 8400 Ebeltoft	64 m²	1,2 km	08-08-2025	1.800.000 kr.	28.125 kr./m²
Vedehøj 15, Femmøller 8400 Ebeltoft	57 m²	2,7 km	19-06-2025	1.220.000 kr.	21.404 kr./m²
Vestervangen 5, Lyngsbækgård 8400 Ebeltoft	63 m²	2,0 km	30-09-2024	2.150.000 kr.	34.127 kr./m²
Svampedamvej 19, Femmøller 8400 Ebeltoft	57 m²	2,8 km	17-07-2026	1.339.000 kr.	23.491 kr./m²
Vedehøj 3, Femmøller 8400 Ebeltoft	58 m²	2,7 km	16-05-2024	998.000 kr.	17.207 kr./m²
Kratbakken 13, Grønfeld 8400 Ebeltoft	52 m²	2,7 km	17-07-2025	1.200.000 kr.	23.077 kr./m²
Fyrbakken 14, Grønfeld 8400 Ebeltoft	52 m²	2,8 km	08-05-2025	1.535.000 kr.	29.519 kr./m²
Søvej 2A 8400 Ebeltoft	54 m²	3,1 km	11-09-2026	2.255.500 kr.	41.769 kr./m²
Mols Bjerge Vej 19, Basballe 8400 Ebeltoft	61 m²	2,5 km	22-12-2023	4.250.000 kr.	69.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu