Enebærvej 4

Villa · 187 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 810 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.603.000 kr.
Offentlig grundværdi: 950.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.544 kr/m².2.880.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.289.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,69 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2007 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.289.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
1984okt.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slåenvej 6 4690 Haslev	184 m²	151 m	22-06-2024	3.250.000 kr.	17.663 kr./m²
Kastanievej 6 4690 Haslev	182 m²	173 m	05-01-2025	2.500.000 kr.	13.736 kr./m²
Kastanievej 3 4690 Haslev	182 m²	193 m	29-01-2025	2.225.000 kr.	12.225 kr./m²
Kastanievej 9 4690 Haslev	182 m²	200 m	29-09-2025	3.125.000 kr.	17.170 kr./m²
Ferskenvej 10 4690 Haslev	188 m²	377 m	25-09-2025	2.600.000 kr.	13.830 kr./m²
Kastanievej 41 4690 Haslev	182 m²	237 m	14-06-2026	3.255.000 kr.	17.885 kr./m²
Kastanievej 41 4690 Haslev	182 m²	237 m	13-05-2026	3.255.000 kr.	17.885 kr./m²
Kastanievej 17 4690 Haslev	182 m²	261 m	03-08-2025	2.350.000 kr.	12.912 kr./m²
Gransangervej 4B 4690 Haslev	191 m²	336 m	02-07-2026	3.595.000 kr.	18.822 kr./m²
Morbærvej 2 4690 Haslev	199 m²	81 m	27-01-2025	2.650.000 kr.	13.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu