Enebærvej 5, Hald-Tostrup

Villa · 180 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.456 m², 6 værelser, opført i 1994. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 1456 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.251.000 kr.
Offentlig grundværdi: 551.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i Hald-TostrupMedian pris/m² for villa i Hald-Tostrup (9500, sidste 24 mdr.): 10.000 kr/m² × 180 m².1.800.000 kr.
2Vores vurdering2.475.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1550,03 pct. siden sep. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 1993 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.475.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jul.Ejerskifte
Bygget
1993sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1994150.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enebærvej 1, Hald-Tostrup 9500 Hobro	130 m²	77 m	26-06-2024	1.525.000 kr.	11.731 kr./m²
Enebærvej 6, Hald-Tostrup 9500 Hobro	125 m²	48 m	08-03-2026	1.150.000 kr.	9.200 kr./m²
Rønnebærvej 1, Hald-Tostrup 9500 Hobro	175 m²	87 m	07-03-2025	1.750.000 kr.	10.000 kr./m²
Hyldebærvej 7, Hald-Tostrup 9500 Hobro	176 m²	231 m	08-02-2025	2.850.000 kr.	16.193 kr./m²
Snebærvej 2, Hald-Tostrup 9500 Hobro	186 m²	223 m	17-12-2025	1.525.000 kr.	8.199 kr./m²
Rønnebærvej 18, Hald-Tostrup 9500 Hobro	174 m²	245 m	27-12-2023	2.095.000 kr.	12.040 kr./m²
Tyttebærvej 10, Hald-Tostrup 9500 Hobro	192 m²	343 m	18-05-2025	5.995.000 kr.	31.224 kr./m²
Albuen 5 9500 Hobro	171 m²	764 m	21-03-2024	2.995.000 kr.	17.515 kr./m²
Vester Alle 42 9500 Hobro	180 m²	1,2 km	28-03-2025	1.195.000 kr.	6.639 kr./m²
Snebærvej 5, Hald-Tostrup 9500 Hobro	157 m²	220 m	10-07-2026	2.985.000 kr.	19.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu