Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7400 Herning

Enebærvej 8

Villa · 133 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 731 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1980. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
731 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.805.000 kr.
Offentlig grundværdi
737.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.228 kr/m².1.874.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.262.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,94 pct. siden jul. 2021
538k986k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202428. jul. 20211.062.500 kr.I dag · vores estimat2.262.496 kr.Markedet · 1992541.975 kr.Markedet · 1993598.500 kr.Markedet · 1994646.247 kr.Markedet · 1995594.111 kr.Markedet · 1996708.890 kr.Markedet · 1997706.097 kr.Markedet · 1998770.070 kr.Markedet · 1999857.318 kr.Markedet · 2000873.278 kr.Markedet · 2001875.805 kr.Markedet · 2002941.374 kr.Markedet · 2003879.795 kr.Markedet · 2004843.353 kr.Markedet · 2005989.520 kr.Markedet · 20061.134.091 kr.Markedet · 20071.293.026 kr.Markedet · 20081.513.008 kr.Markedet · 20091.287.041 kr.Markedet · 20101.200.325 kr.Markedet · 20111.432.011 kr.Markedet · 20121.179.178 kr.Markedet · 20131.465.660 kr.Markedet · 20141.278.263 kr.Markedet · 20151.466.192 kr.Markedet · 20161.400.623 kr.Markedet · 20171.186.626 kr.Markedet · 20181.541.869 kr.Markedet · 20191.430.814 kr.Markedet · 20201.714.503 kr.Markedet · 20211.847.237 kr.Markedet · 20221.994.202 kr.Markedet · 20231.888.600 kr.Markedet · 20241.926.372 kr.Markedet · 20251.735.517 kr.Markedet · 20261.747.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 2021 · Alm. Salg
1.062.500 kr.
I dag · vores estimat
2.262.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, familiehandel1.062.500 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enebærvej 4
7400 Herning		109 m²34 m24-01-20241.795.000 kr.16.468 kr./m²
Rødtjørnvej 10
7400 Herning		135 m²234 m20-05-20251.670.000 kr.12.370 kr./m²
Fanøvej 6
7400 Herning		133 m²418 m16-04-20241.965.000 kr.14.774 kr./m²
Godthåbsvej 93
7400 Herning		130 m²446 m21-05-20241.350.000 kr.10.385 kr./m²
Gl. Ringkøbingvej 26
7400 Herning		135 m²583 m16-12-20243.250.000 kr.24.074 kr./m²
Gl. Ringkøbingvej 28
7400 Herning		135 m²587 m23-09-20242.250.000 kr.16.667 kr./m²
Vestergade 108
7400 Herning		141 m²401 m10-02-20261.500.000 kr.10.638 kr./m²
Godthåbsvej 73
7400 Herning		141 m²461 m07-10-20242.440.000 kr.17.305 kr./m²
Syrenvej 5
7400 Herning		120 m²183 m21-04-20261.200.000 kr.10.000 kr./m²
Baldersvej 23
7400 Herning		138 m²709 m03-07-20241.325.000 kr.9.601 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden