Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8464 Galten

Enebærvej 8, Stjær

Villa · 130 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 930 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
930 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.982.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.050.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i StjærMedian pris/m² for villa i Stjær (8464, sidste 24 mdr.): 18.750 kr/m² × 130 m².2.437.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.441.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,54 pct. siden jun. 2021
226k918k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20212.095.000 kr.I dag · vores estimat2.441.549 kr.Markedet · 1992570.830 kr.Markedet · 1993499.980 kr.Markedet · 1994632.450 kr.Markedet · 1995654.030 kr.Markedet · 1996664.820 kr.Markedet · 1997683.020 kr.Markedet · 1998996.710 kr.Markedet · 1999597.740 kr.Markedet · 20001.204.060 kr.Markedet · 2001928.590 kr.Markedet · 20021.045.460 kr.Markedet · 20031.022.320 kr.Markedet · 2004378.820 kr.Markedet · 20051.144.390 kr.Markedet · 20061.152.840 kr.Markedet · 20071.499.940 kr.Markedet · 20081.638.000 kr.Markedet · 20091.153.230 kr.Markedet · 20101.441.050 kr.Markedet · 20111.574.170 kr.Markedet · 20121.962.870 kr.Markedet · 20131.918.280 kr.Markedet · 20141.404.780 kr.Markedet · 20151.741.090 kr.Markedet · 20161.950.000 kr.Markedet · 20171.895.140 kr.Markedet · 20181.846.780 kr.Markedet · 20191.648.790 kr.Markedet · 20202.154.100 kr.Markedet · 20212.464.930 kr.Markedet · 20222.534.350 kr.Markedet · 20232.333.110 kr.Markedet · 20242.261.610 kr.Markedet · 20252.661.230 kr.Markedet · 20262.517.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
2.441.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cedervej 9, Stjær
8464 Galten		135 m²48 m09-09-20241.900.000 kr.14.074 kr./m²
Bækken 9, Stjær
8464 Galten		132 m²331 m28-07-20263.100.800 kr.23.491 kr./m²
Kollens Møllevej 32, Stjær
8464 Galten		128 m²441 m21-09-20252.025.000 kr.15.820 kr./m²
Nygårdsparken 26, Stjær
8464 Galten		132 m²501 m12-11-20242.250.000 kr.17.045 kr./m²
Toftkjærvej 12, Stjær
8464 Galten		129 m²607 m17-12-20251.950.000 kr.15.116 kr./m²
Pebbelparken 20, Stjær
8464 Galten		131 m²656 m26-06-20252.710.000 kr.20.687 kr./m²
Granatvænget 7, Stjær
8464 Galten		130 m²759 m01-07-20263.325.000 kr.25.577 kr./m²
Granatvænget 32, Stjær
8464 Galten		131 m²853 m04-12-20232.995.000 kr.22.863 kr./m²
Kollens Møllevej 55, Stjær
8464 Galten		138 m²429 m08-06-20242.300.000 kr.16.667 kr./m²
Nygårdsparken 17, Stjær
8464 Galten		120 m²313 m08-01-20252.250.000 kr.18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden