Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Enebærvej 8B

Villa · 219 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 868 m², 7 værelser, opført i 1999, renoveret i 2002. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1999
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
868 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.023.000 kr.
Offentlig grundværdi
649.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.689 kr/m².2.960.100 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk219 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.724.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,71 pct. siden maj 2023
199k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202414. maj 20232.962.500 kr.I dag · vores estimat3.724.149 kr.Markedet · 1992628.749 kr.Markedet · 1993565.239 kr.Markedet · 1994891.111 kr.Markedet · 1995808.986 kr.Markedet · 1996744.162 kr.Markedet · 19971.036.527 kr.Markedet · 1998199.071 kr.Markedet · 1999982.653 kr.Markedet · 20001.004.553 kr.Markedet · 20011.563.003 kr.Markedet · 20021.111.644 kr.Markedet · 20031.445.838 kr.Markedet · 2004982.653 kr.Markedet · 20051.095.000 kr.Markedet · 20061.315.095 kr.Markedet · 20071.753.095 kr.Markedet · 20081.100.037 kr.Markedet · 20091.789.887 kr.Markedet · 20101.686.957 kr.Markedet · 20111.867.851 kr.Markedet · 20122.075.682 kr.Markedet · 20132.106.999 kr.Markedet · 20141.780.032 kr.Markedet · 20151.478.250 kr.Markedet · 20161.822.956 kr.Markedet · 20172.433.528 kr.Markedet · 20181.685.424 kr.Markedet · 20192.125.833 kr.Markedet · 20202.519.157 kr.Markedet · 20212.677.494 kr.Markedet · 20222.848.533 kr.Markedet · 20232.469.225 kr.Markedet · 20242.917.299 kr.Markedet · 20252.562.738 kr.Markedet · 20263.297.045 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2023 · Alm. Salg
2.962.500 kr.
I dag · vores estimat
3.724.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg2.962.500 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1999Bygget
  • 1998aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enebærvej 30
9440 Aabybro		158 m²164 m18-11-20252.500.000 kr.15.823 kr./m²
Enebærvej 2B
9440 Aabybro		150 m²85 m16-02-20262.550.000 kr.17.000 kr./m²
Enebærvej 2A
9440 Aabybro		139 m²88 m09-07-20262.480.000 kr.17.842 kr./m²
Enebærvej 3
9440 Aabybro		128 m²170 m19-10-20252.645.000 kr.20.664 kr./m²
Enebærvej 14A
9440 Aabybro		120 m²60 m21-04-20251.990.000 kr.16.583 kr./m²
Enebærvej 16A
9440 Aabybro		113 m²108 m26-09-20241.995.000 kr.17.655 kr./m²
Multebærvej 4
9440 Aabybro		218 m²368 m10-04-20243.250.000 kr.14.908 kr./m²
Thomasmindeparken 15
9440 Aabybro		215 m²451 m09-01-20243.298.000 kr.15.340 kr./m²
Thomasmindeparken 33
9440 Aabybro		217 m²582 m16-09-20264.395.000 kr.20.253 kr./m²
Skovparken 60
9440 Aabybro		216 m²593 m29-09-20264.498.000 kr.20.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden