Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Enebakken 8

Villa · 143 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 704 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.035.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.365.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.315 kr/m².3.810.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.938.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,59 pct. siden okt. 2002
274k1,4M2,4M3,5M4,6M1992199620002004200820122016202020243. okt. 20021.450.000 kr.I dag · vores estimat3.938.001 kr.Markedet · 1992692.263 kr.Markedet · 1993675.389 kr.Markedet · 1994707.707 kr.Markedet · 1995785.070 kr.Markedet · 1996616.330 kr.Markedet · 1997999.999 kr.Markedet · 1998925.210 kr.Markedet · 19991.187.329 kr.Markedet · 2000912.769 kr.Markedet · 20011.098.955 kr.Markedet · 20021.209.065 kr.Markedet · 20031.378.234 kr.Markedet · 2004499.785 kr.Markedet · 20051.795.222 kr.Markedet · 2006825.396 kr.Markedet · 20072.536.248 kr.Markedet · 2008787.358 kr.Markedet · 20091.688.973 kr.Markedet · 20102.086.084 kr.Markedet · 20111.296.581 kr.Markedet · 20122.217.215 kr.Markedet · 20132.402.114 kr.Markedet · 20142.613.897 kr.Markedet · 20152.466.750 kr.Markedet · 20162.514.798 kr.Markedet · 20172.943.655 kr.Markedet · 20182.816.957 kr.Markedet · 20192.780.492 kr.Markedet · 20202.969.967 kr.Markedet · 20213.237.806 kr.Markedet · 20223.585.296 kr.Markedet · 20233.404.830 kr.Markedet · 20243.502.642 kr.Markedet · 20254.005.859 kr.Markedet · 20264.012.866 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2002 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.938.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002okt.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enebakken 20
8520 Lystrup		167 m²124 m17-10-20243.745.000 kr.22.425 kr./m²
Enebakken 11
8520 Lystrup		109 m²45 m27-02-20254.200.000 kr.38.532 kr./m²
Spergelbakken 9
8520 Lystrup		145 m²214 m02-05-20253.595.000 kr.24.793 kr./m²
Hedeskovvej 30
8520 Lystrup		148 m²91 m08-10-20243.200.000 kr.21.622 kr./m²
Kæruldbakken 16
8520 Lystrup		146 m²207 m28-04-20243.570.000 kr.24.452 kr./m²
Ørnedalen 11
8520 Lystrup		143 m²418 m12-05-20253.700.000 kr.25.874 kr./m²
Per Kjals Vej 55
8520 Lystrup		142 m²445 m10-07-20264.195.000 kr.29.542 kr./m²
Hedeskovvej 66
8520 Lystrup		140 m²384 m10-12-20253.300.000 kr.23.571 kr./m²
Per Kjals Vej 17
8520 Lystrup		139 m²371 m21-12-20243.750.000 kr.26.978 kr./m²
Slåenbakken 8
8520 Lystrup		137 m²261 m04-08-20264.845.000 kr.35.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden