Enegaarde By 3

Villa · 162 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.056 m², 3 værelser, opført i 1890, renoveret i 2012. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1056 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.993.000 kr.
Offentlig grundværdi: 601.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.805 kr/m².2.317.800 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Vores vurdering2.454.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1387,64 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2010 · Alm. Salg: 165.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.454.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2012majEjerskifte
Ombygning
2010okt.Solgt på tvangsauktion165.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundegårdsvej 15A 4720 Præstø	160 m²	488 m	06-08-2025	2.050.000 kr.	12.812 kr./m²
Rødegårdsvej 101 4720 Præstø	164 m²	722 m	21-10-2024	2.690.000 kr.	16.402 kr./m²
Rugvænget 5 4720 Præstø	163 m²	978 m	15-06-2024	2.585.000 kr.	15.859 kr./m²
Hjørnehusvej 1 4720 Præstø	164 m²	987 m	02-12-2024	1.425.000 kr.	8.689 kr./m²
Hjørnehusvej 3 4720 Præstø	160 m²	995 m	10-06-2026	2.525.000 kr.	15.781 kr./m²
Skovhusevej 9 4720 Præstø	150 m²	569 m	03-02-2025	3.295.000 kr.	21.967 kr./m²
Strandgårdsvej 10 4720 Præstø	159 m²	1,1 km	16-12-2024	1.900.000 kr.	11.950 kr./m²
Lundegårdsvej 13 4720 Præstø	146 m²	458 m	16-01-2025	2.613.000 kr.	17.897 kr./m²
Skovhusevej 7 4720 Præstø	145 m²	535 m	15-05-2026	1.695.000 kr.	11.690 kr./m²
Vibevej 17 4720 Præstø	160 m²	1,4 km	13-07-2026	2.400.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu