Enemærket 2B, 5700 Svendborg — Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 1890 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², grund på 483 m², 4 værelser, opført i 1890. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1890
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 483 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 543.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.343 kr/m².4.206.700 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.808.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Ejerandel overdraget
okt.Ejerandel overdraget
2018jul.Ejerandel overdraget
2008mar.Ejerandel overdraget
2001okt.Ejerandel overdraget
1993apr.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enemærket 1, st. 5700 Svendborg	67 m²	26 m	11-06-2025	950.000 kr.	14.179 kr./m²
Voldgade 13B 5700 Svendborg	124 m²	660 m	02-03-2026	5.900.000 kr.	47.581 kr./m²
Vestergade 14A 5700 Svendborg	124 m²	660 m	02-03-2026	5.900.000 kr.	47.581 kr./m²
Fruestræde 13, st. 5700 Svendborg	118 m²	799 m	25-01-2026	2.175.000 kr.	18.432 kr./m²
Jessens Mole 7E, 1. 1 5700 Svendborg	119 m²	1,0 km	02-07-2026	5.607.000 kr.	47.118 kr./m²
Gerritsgade 25, 1. 5700 Svendborg	125 m²	789 m	08-01-2024	9.500.000 kr.	76.000 kr./m²
Holmevej 5, 2. tv 5700 Svendborg	115 m²	813 m	15-11-2023	2.600.000 kr.	22.609 kr./m²
Jessens Mole 7B, 1. 2 5700 Svendborg	118 m²	1,0 km	04-06-2026	4.500.000 kr.	38.136 kr./m²
Korsgade 17D 5700 Svendborg	123 m²	984 m	11-05-2026	3.195.000 kr.	25.976 kr./m²
Bregnedalsvej 5, 1. 5700 Svendborg	110 m²	523 m	02-12-2023	1.740.000 kr.	15.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu