Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Enemarksvej 8

Villa · 230 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 919 m², 8 værelser, opført i 1942, renoveret i 2021. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
919 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
15.336.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.089.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.766 kr/m².15.017.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering17.065.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,49 pct. siden maj 2016
1,7M5,9M10,0M14,1M18,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20169.200.000 kr.I dag · vores estimat17.065.165 kr.Markedet · 19921.760.650 kr.Markedet · 19931.782.500 kr.Markedet · 19941.752.370 kr.Markedet · 19951.848.510 kr.Markedet · 19962.316.100 kr.Markedet · 19972.830.610 kr.Markedet · 19982.938.480 kr.Markedet · 19993.254.960 kr.Markedet · 20003.453.220 kr.Markedet · 20014.054.440 kr.Markedet · 20023.459.890 kr.Markedet · 20034.206.930 kr.Markedet · 20044.340.100 kr.Markedet · 20055.554.960 kr.Markedet · 20067.971.340 kr.Markedet · 20075.902.490 kr.Markedet · 20086.637.340 kr.Markedet · 20096.558.450 kr.Markedet · 20107.035.240 kr.Markedet · 20116.900.000 kr.Markedet · 20126.677.360 kr.Markedet · 20137.255.810 kr.Markedet · 20147.237.640 kr.Markedet · 20157.521.230 kr.Markedet · 20168.431.110 kr.Markedet · 20179.068.670 kr.Markedet · 201810.203.720 kr.Markedet · 20199.857.110 kr.Markedet · 202011.397.420 kr.Markedet · 202113.038.240 kr.Markedet · 202214.669.400 kr.Markedet · 202312.510.620 kr.Markedet · 202412.639.190 kr.Markedet · 202513.779.760 kr.Markedet · 202615.563.870 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
9.200.000 kr.
I dag · vores estimat
17.065.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2016majSolgt, alm. frit salg9.200.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vældegårdsvej 57
2820 Gentofte		227 m²124 m11-07-202418.100.000 kr.79.736 kr./m²
Brødhøj 3
2820 Gentofte		227 m²259 m06-02-202513.600.000 kr.59.912 kr./m²
Brogårdsvej 15
2820 Gentofte		230 m²542 m17-11-202511.500.000 kr.50.000 kr./m²
Smakkegårdsvej 59
2820 Gentofte		220 m²341 m03-06-202511.950.000 kr.54.318 kr./m²
C L Ibsens Vej 15
2820 Gentofte		225 m²646 m03-12-202515.995.000 kr.71.089 kr./m²
Vældegårdsvej 51
2820 Gentofte		253 m²61 m07-05-202621.750.000 kr.85.968 kr./m²
Skovvej 61
2820 Gentofte		231 m²1,0 km15-05-202618.800.000 kr.81.385 kr./m²
Tagestorp 9
2820 Gentofte		223 m²809 m20-08-202413.600.000 kr.60.987 kr./m²
Høeghsmindevej 77
2820 Gentofte		219 m²699 m26-06-202411.375.000 kr.51.941 kr./m²
Ved Kæret 34
2820 Gentofte		258 m²170 m23-06-202513.500.000 kr.52.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden