Energivej 11, 8500 Grenaa — Villa · 119 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.392 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1987. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Erhvervsareal: 84 m²
Grundareal: 1392 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.445 kr/m².1.005.300 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.683.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,40 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2007 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.683.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007mar.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
1987Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejasvej 21 8500 Grenaa	112 m²	353 m	28-07-2024	685.000 kr.	6.116 kr./m²
Odinsvej 18 8500 Grenaa	112 m²	390 m	20-12-2025	780.000 kr.	6.964 kr./m²
Åstrupskrænten 5 8500 Grenaa	118 m²	926 m	06-01-2025	1.230.000 kr.	10.424 kr./m²
Sandbakkevej 18 8500 Grenaa	124 m²	810 m	16-01-2024	1.198.000 kr.	9.661 kr./m²
Engdalen 24 8500 Grenaa	117 m²	1,0 km	08-02-2026	950.000 kr.	8.120 kr./m²
Engdalen 29 8500 Grenaa	121 m²	1,1 km	01-07-2024	1.380.000 kr.	11.405 kr./m²
Baldursvej 10 8500 Grenaa	109 m²	593 m	01-04-2025	635.000 kr.	5.826 kr./m²
Åparken 29 8500 Grenaa	122 m²	1,1 km	10-07-2026	1.045.000 kr.	8.566 kr./m²
Baldursvej 8 8500 Grenaa	129 m²	610 m	15-04-2026	775.000 kr.	6.008 kr./m²
Grønnegade 4 8500 Grenaa	121 m²	1,2 km	18-03-2025	1.375.000 kr.	11.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu