Energivej 8A

Villa · 202 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 4.121 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Bygning til lager
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 590 m²
Bebygget areal: 590 m²
Erhvervsareal: 492 m²
Grundareal: 4121 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Metal
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 96.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.576 kr/m².2.283.300 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4121 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.591.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,45 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.591.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2004Bygget
1996okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stadion Alle 14 8963 Auning	197 m²	847 m	05-11-2024	1.500.000 kr.	7.614 kr./m²
Stadion Alle 5 8963 Auning	192 m²	795 m	09-06-2026	2.450.000 kr.	12.760 kr./m²
Linde Alle 36 8963 Auning	195 m²	1,0 km	13-09-2024	1.900.000 kr.	9.744 kr./m²
Østervangs Alle 118 8963 Auning	203 m²	1,3 km	17-08-2025	3.600.000 kr.	17.734 kr./m²
Pilevej 7 8963 Auning	189 m²	840 m	31-01-2024	1.550.000 kr.	8.201 kr./m²
Ahornvej 11 8963 Auning	189 m²	931 m	30-07-2025	2.690.000 kr.	14.233 kr./m²
Stadion Alle 10 8963 Auning	185 m²	803 m	18-03-2026	1.498.000 kr.	8.097 kr./m²
Moselunden 31 8963 Auning	201 m²	1,4 km	08-11-2024	2.750.000 kr.	13.682 kr./m²
Moselunden 8 8963 Auning	202 m²	1,5 km	19-01-2025	2.600.000 kr.	12.871 kr./m²
Vestervænget 3 8963 Auning	212 m²	1,1 km	17-12-2024	2.295.000 kr.	10.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu