Energivej 8B

Rækkehus · 95 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 1.755 m², 2 værelser, opført i 1972, renoveret i 2003. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 233 m²
Bebygget areal: 233 m²
Erhvervsareal: 40 m²
Grundareal: 1755 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 491.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.986 kr/m².915.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.570.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-69,40 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2008 · Alm. Salg: 5.130.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.570.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jul.Solgt, andet5.130.000 kr.
2003Ombygning
1989jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engdraget 5A 8500 Grenaa	95 m²	829 m	21-01-2024	675.000 kr.	7.105 kr./m²
Sandbakkevej 12A 8500 Grenaa	96 m²	871 m	09-06-2025	610.000 kr.	6.354 kr./m²
Vinkelvej 9 8500 Grenaa	90 m²	612 m	20-06-2025	1.040.000 kr.	11.556 kr./m²
Vinkelvej 17 8500 Grenaa	90 m²	620 m	23-10-2025	1.050.000 kr.	11.667 kr./m²
Bredstrupvej 12A 8500 Grenaa	86 m²	322 m	25-01-2026	780.000 kr.	9.070 kr./m²
Vinkelvej 27 8500 Grenaa	90 m²	661 m	27-07-2026	990.000 kr.	11.000 kr./m²
Vinkelvej 23 8500 Grenaa	90 m²	673 m	15-02-2026	915.000 kr.	10.167 kr./m²
Kølvej 36 8500 Grenaa	87 m²	529 m	01-05-2026	800.000 kr.	9.195 kr./m²
Kølvej 30 8500 Grenaa	87 m²	543 m	05-11-2025	895.000 kr.	10.287 kr./m²
Henrik Ibsens Vej 6 8500 Grenaa	104 m²	1,2 km	22-06-2025	1.400.000 kr.	13.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu