Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Enev. Sørensens Vej 12

Villa · 123 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 689 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
689 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.540.000 kr.
Offentlig grundværdi
752.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.617 kr/m².1.720.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnev. gns: 14.345 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.269 kr/m²-25,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1947 (79 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1947-bygning · Prisstigning 67% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.999.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,27 pct. siden mar. 2020
490k1,4M2,3M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20201.050.000 kr.30. jun. 20241.750.000 kr.I dag · vores estimat1.999.804 kr.Markedet · 1992563.094 kr.Markedet · 1993537.633 kr.Markedet · 1994570.720 kr.Markedet · 1995530.130 kr.Markedet · 1996710.940 kr.Markedet · 1997881.418 kr.Markedet · 1998818.073 kr.Markedet · 1999947.223 kr.Markedet · 2000873.792 kr.Markedet · 2001995.685 kr.Markedet · 20021.058.046 kr.Markedet · 2003994.332 kr.Markedet · 20041.085.475 kr.Markedet · 20051.381.044 kr.Markedet · 20061.451.646 kr.Markedet · 20071.671.324 kr.Markedet · 20081.705.518 kr.Markedet · 20091.627.905 kr.Markedet · 20101.467.144 kr.Markedet · 20111.447.833 kr.Markedet · 20121.499.370 kr.Markedet · 20131.439.838 kr.Markedet · 20141.343.160 kr.Markedet · 20151.672.062 kr.Markedet · 20161.444.020 kr.Markedet · 20171.422.864 kr.Markedet · 20181.698.630 kr.Markedet · 20191.590.636 kr.Markedet · 20201.756.686 kr.Markedet · 20211.934.544 kr.Markedet · 20222.042.169 kr.Markedet · 20231.984.236 kr.Markedet · 20242.022.489 kr.Markedet · 20252.159.634 kr.Markedet · 20262.041.554 kr.Markedet · 20274.031.079 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.999.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte1.050.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enev. Sørensens Vej 60
6000 Kolding		114 m²467 m23-05-20262.125.000 kr.18.640 kr./m²
Enev. Sørensens Vej 24
6000 Kolding		143 m²139 m10-11-20251.385.000 kr.9.685 kr./m²
Enev. Sørensens Vej 5
6000 Kolding		151 m²65 m01-05-20251.950.000 kr.12.914 kr./m²
Enev. Sørensens Vej 47
6000 Kolding		93 m²313 m30-04-20251.345.000 kr.14.462 kr./m²
Enev. Sørensens Vej 56
6000 Kolding		156 m²441 m14-08-20251.600.000 kr.10.256 kr./m²
Enev. Sørensens Vej 46
6000 Kolding		78 m²332 m24-07-20261.700.000 kr.21.795 kr./m²
M. Larsens Vej 12
6000 Kolding		122 m²31 m17-08-20241.300.000 kr.10.656 kr./m²
M. Larsens Vej 14
6000 Kolding		122 m²54 m11-07-20241.500.000 kr.12.295 kr./m²
Dybbølvej 14
6000 Kolding		122 m²303 m31-07-20262.400.000 kr.19.672 kr./m²
Åbenråvej 4
6000 Kolding		120 m²194 m14-10-20251.895.000 kr.15.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden