Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 7361 Ejstrupholm

Engbækparken 28

Villa · 194 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.199 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
235 m²
Bebygget areal
235 m²
Grundareal
1199 m²
Indbygget garage
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
399.800 kr.
Offentlig grundværdi
399.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.719 kr/m².1.493.275 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngbækparken gns: 16.107 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7361-snit 18.096 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 736% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.517.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,95 pct. siden sep. 2018
126k826k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2018350.000 kr.24. okt. 20222.925.000 kr.I dag · vores estimat2.517.083 kr.Markedet · 1992695.490 kr.Markedet · 1993742.632 kr.Markedet · 1994703.638 kr.Markedet · 1995424.472 kr.Markedet · 1996793.654 kr.Markedet · 1997886.386 kr.Markedet · 1998873.000 kr.Markedet · 19992.364.666 kr.Markedet · 20001.239.272 kr.Markedet · 2001789.386 kr.Markedet · 20021.079.804 kr.Markedet · 20031.522.318 kr.Markedet · 2004624.098 kr.Markedet · 20052.334.596 kr.Markedet · 2006180.226 kr.Markedet · 20071.995.484 kr.Markedet · 20081.873.652 kr.Markedet · 2009788.804 kr.Markedet · 2010774.060 kr.Markedet · 2011907.144 kr.Markedet · 20121.141.108 kr.Markedet · 20131.796.052 kr.Markedet · 2014686.760 kr.Markedet · 20151.543.270 kr.Markedet · 2016481.896 kr.Markedet · 2017546.692 kr.Markedet · 2018793.848 kr.Markedet · 20191.427.840 kr.Markedet · 20201.785.770 kr.Markedet · 20211.700.992 kr.Markedet · 20222.040.104 kr.Markedet · 20231.513.394 kr.Markedet · 20241.876.368 kr.Markedet · 20251.951.834 kr.Markedet · 20261.340.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
350.000 kr.
24. okt. 2022 · Alm. Salg
2.925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.517.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
  • 2019Bygget
  • 2018sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019350.000 kr.
  • 2016apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
  • 2013majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
  • 1978okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engbækparken 12
7361 Ejstrupholm		168 m²196 m18-02-20262.850.000 kr.16.964 kr./m²
Engbækparken 36
7361 Ejstrupholm		149 m²130 m10-07-20262.400.000 kr.16.107 kr./m²
Lindevænget 24
7361 Ejstrupholm		192 m²776 m25-02-20251.840.000 kr.9.583 kr./m²
Enghavevej 28
7361 Ejstrupholm		183 m²640 m19-05-2024925.000 kr.5.055 kr./m²
Lindevænget 5
7361 Ejstrupholm		178 m²558 m21-01-20261.200.000 kr.6.742 kr./m²
Bakkedraget 1
7361 Ejstrupholm		176 m²511 m26-07-20251.025.000 kr.5.824 kr./m²
Vestbanen 37
7361 Ejstrupholm		176 m²748 m08-02-20241.572.750 kr.8.936 kr./m²
Lindevænget 30
7361 Ejstrupholm		175 m²780 m20-09-20251.050.000 kr.6.000 kr./m²
Grønningen 22
7361 Ejstrupholm		177 m²1,2 km28-04-20251.225.000 kr.6.921 kr./m²
Lindevænget 27
7361 Ejstrupholm		167 m²894 m06-08-2024845.000 kr.5.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden