Engbækparken 8

Villa · 188 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.171 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 256 m²
Bebygget areal: 256 m²
Grundareal: 1171 m²
Indbygget garage: 68 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.276 kr/m².1.578.775 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngbækparken gns: 16.107 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7361-snit 18.096 kr/m²-11,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.412.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+433,56 pct. siden feb. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. feb. 2010 · Alm. Salg: 452.080 kr.
I dag · vores estimat: 2.412.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2010feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011452.080 kr.
1978okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engbækparken 12 7361 Ejstrupholm	168 m²	73 m	18-02-2026	2.850.000 kr.	16.964 kr./m²
Engbækparken 36 7361 Ejstrupholm	149 m²	75 m	10-07-2026	2.400.000 kr.	16.107 kr./m²
Enghavevej 28 7361 Ejstrupholm	183 m²	632 m	19-05-2024	925.000 kr.	5.055 kr./m²
Lindevænget 24 7361 Ejstrupholm	192 m²	692 m	25-02-2025	1.840.000 kr.	9.583 kr./m²
Lindevænget 5 7361 Ejstrupholm	178 m²	456 m	21-01-2026	1.200.000 kr.	6.742 kr./m²
Bakkedraget 1 7361 Ejstrupholm	176 m²	483 m	26-07-2025	1.025.000 kr.	5.824 kr./m²
Vestbanen 37 7361 Ejstrupholm	176 m²	614 m	08-02-2024	1.572.750 kr.	8.936 kr./m²
Lindevænget 30 7361 Ejstrupholm	175 m²	706 m	20-09-2025	1.050.000 kr.	6.000 kr./m²
Grønningen 22 7361 Ejstrupholm	177 m²	1,1 km	28-04-2025	1.225.000 kr.	6.921 kr./m²
Østergårdsvej 12 7361 Ejstrupholm	160 m²	515 m	01-06-2025	1.700.000 kr.	10.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu