Engbakkevej 4, Kvong

Villa · 131 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 675 m², 3 værelser, opført i 2012. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 675 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 748.000 kr.
Offentlig grundværdi: 142.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.730 kr/m².1.409.900 kr.
2Vores vurdering1.324.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,62 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.098.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.324.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.098.000 kr.
2012Bygget
2001apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
1998aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kvong Kirkebakke 6, Kvong 6800 Varde	155 m²	591 m	26-10-2025	1.550.000 kr.	10.000 kr./m²
Klokkedoj 18A, Horne 6800 Varde	145 m²	6,7 km	13-05-2025	1.200.000 kr.	8.276 kr./m²
Klokkedoj 23, Horne 6800 Varde	144 m²	6,9 km	27-02-2025	1.098.000 kr.	7.625 kr./m²
Sakskærvej 75, Orten 6800 Varde	144 m²	9,3 km	07-11-2023	2.450.000 kr.	17.014 kr./m²
Mejlsvej 84, Mejls 6800 Varde	119 m²	9,5 km	27-05-2024	955.000 kr.	8.025 kr./m²
Lerpøtvej 128, Tinghøj 6800 Varde	123 m²	10,8 km	06-08-2026	1.298.000 kr.	10.553 kr./m²
Stilbjergvej 70, Tinghøj 6800 Varde	118 m²	10,8 km	20-08-2026	798.000 kr.	6.763 kr./m²
Lerpøtvej 115, Tinghøj 6800 Varde	142 m²	11,0 km	15-12-2025	1.200.000 kr.	8.451 kr./m²
Grøntoften 16, Tinghøj 6800 Varde	118 m²	10,9 km	12-02-2025	1.250.000 kr.	10.593 kr./m²
Stadionvej 16B, Horne 6800 Varde	230 m²	6,4 km	02-09-2026	2.300.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu