Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Engbjerg 54, Snejbjerg

Villa · 247 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 1.000 m², 7 værelser, opført i 1978. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
247 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
609.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 93 handler i SnejbjergMedian pris/m² for villa i Snejbjerg (7400, sidste 24 mdr.): 12.911 kr/m² × 247 m².3.189.017 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk247 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+54%). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning · Prisstigning 127% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.258.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,48 pct. siden jul. 2017
999k1,8M2,7M3,5M4,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20171.400.000 kr.31. okt. 20243.180.000 kr.I dag · vores estimat3.258.890 kr.Markedet · 19921.006.525 kr.Markedet · 19931.111.500 kr.Markedet · 19941.200.173 kr.Markedet · 19951.103.349 kr.Markedet · 19961.316.510 kr.Markedet · 19971.311.323 kr.Markedet · 19981.430.130 kr.Markedet · 19991.592.162 kr.Markedet · 20001.621.802 kr.Markedet · 20011.626.495 kr.Markedet · 20021.748.266 kr.Markedet · 20031.633.905 kr.Markedet · 20041.566.227 kr.Markedet · 20051.837.680 kr.Markedet · 20062.106.169 kr.Markedet · 20072.401.334 kr.Markedet · 20082.809.872 kr.Markedet · 20092.390.219 kr.Markedet · 20102.229.175 kr.Markedet · 20112.659.449 kr.Markedet · 20122.189.902 kr.Markedet · 20132.721.940 kr.Markedet · 20142.373.917 kr.Markedet · 20152.722.928 kr.Markedet · 20162.601.157 kr.Markedet · 20172.203.734 kr.Markedet · 20182.863.471 kr.Markedet · 20192.657.226 kr.Markedet · 20203.184.077 kr.Markedet · 20213.430.583 kr.Markedet · 20223.703.518 kr.Markedet · 20233.507.400 kr.Markedet · 20243.577.548 kr.Markedet · 20253.223.103 kr.Markedet · 20263.286.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
3.180.000 kr.
I dag · vores estimat
3.258.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg3.180.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engbjerg 158, Snejbjerg
7400 Herning		190 m²85 m07-04-20252.550.000 kr.13.421 kr./m²
Engbjerg 126, Snejbjerg
7400 Herning		175 m²116 m12-05-20262.625.000 kr.15.000 kr./m²
Engbjerg 74, Snejbjerg
7400 Herning		158 m²51 m01-12-20232.540.000 kr.16.076 kr./m²
Engbjerg 17, Snejbjerg
7400 Herning		156 m²176 m22-01-20261.675.000 kr.10.737 kr./m²
Engbjerg 58, Snejbjerg
7400 Herning		145 m²44 m13-02-20252.050.000 kr.14.138 kr./m²
Engbjerg 162, Snejbjerg
7400 Herning		147 m²141 m24-01-20241.975.000 kr.13.435 kr./m²
Engbjerg 146, Snejbjerg
7400 Herning		131 m²101 m17-04-20242.095.000 kr.15.992 kr./m²
Engbjerg 62, Snejbjerg
7400 Herning		130 m²92 m18-02-20251.175.000 kr.9.038 kr./m²
Engbjerg 100, Snejbjerg
7400 Herning		127 m²106 m24-10-20241.850.000 kr.14.567 kr./m²
Agerbjerg 33, Snejbjerg
7400 Herning		250 m²363 m09-09-20252.775.000 kr.11.100 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden