Engblommevej 3, Lyngs Torp

Fritidshus · 70 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.358 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 2006. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1358 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 501.000 kr.
Offentlig grundværdi: 107.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i Lyngs TorpMedian pris/m² for fritidshus i Lyngs Torp (7790, sidste 24 mdr.): 10.938 kr/m² × 70 m².765.660 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 300% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2006+9,00 pct.
3Vores vurdering759.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+659,29 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2025 · Alm. Salg: 25.000 kr.
12. okt. 2025 · Alm. Salg: 100.000 kr.
I dag · vores estimat: 759.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Ejerskifte100.000 kr.
sep.Ejerskifte25.000 kr.
2012sep.Ejerskifte
2008jul.Ejerskifte
2006Ombygning
2004jun.Ejerskifte
1996dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engblommevej 12, Lyngs Torp 7790 Thyholm	63 m²	72 m	27-02-2024	670.000 kr.	10.635 kr./m²
Sommerstedvej 47, Lyngs Torp 7790 Thyholm	72 m²	140 m	25-02-2025	569.995 kr.	7.917 kr./m²
Hærvej 23, Lyngs Torp 7790 Thyholm	72 m²	157 m	18-09-2026	1.235.000 kr.	17.153 kr./m²
Sommerstedvej 30, Lyngs Torp 7790 Thyholm	66 m²	254 m	09-07-2026	795.000 kr.	12.045 kr./m²
Skovstjernevej 6, Lyngs Torp 7790 Thyholm	64 m²	190 m	02-06-2026	600.000 kr.	9.375 kr./m²
Sommerstedvej 31, Lyngs Torp 7790 Thyholm	78 m²	178 m	04-03-2026	870.000 kr.	11.154 kr./m²
Hærvej 39, Lyngs Torp 7790 Thyholm	81 m²	349 m	22-10-2025	935.000 kr.	11.543 kr./m²
Sommerstedvej 50A, Lyngs Torp 7790 Thyholm	82 m²	329 m	23-02-2026	857.500 kr.	10.457 kr./m²
Sommerstedvej 64, Lyngs Torp 7790 Thyholm	48 m²	310 m	31-05-2026	525.000 kr.	10.938 kr./m²
Sommerstedvej 64, Lyngs Torp 7790 Thyholm	48 m²	310 m	08-07-2024	405.000 kr.	8.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu