Engblommevej 7, Lyngs Torp

Fritidshus · 45 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 1.287 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1287 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 443.000 kr.
Offentlig grundværdi: 115.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i Lyngs TorpMedian pris/m² for fritidshus i Lyngs Torp (7790, sidste 24 mdr.): 10.938 kr/m² × 45 m².492.210 kr.
2Boligareal mindre end typisk45 m² vs. 67 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +5.0%+5,00 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering513.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+48,72 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2002 · Alm. Salg: 330.000 kr.
31. maj 2019 · Alm. Salg: 345.000 kr.
I dag · vores estimat: 513.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majEjerskifte345.000 kr.
2002nov.Solgt, alm. frit salg330.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engblommevej 12, Lyngs Torp 7790 Thyholm	63 m²	64 m	27-02-2024	670.000 kr.	10.635 kr./m²
Sommerstedvej 64, Lyngs Torp 7790 Thyholm	48 m²	321 m	31-05-2026	525.000 kr.	10.938 kr./m²
Sommerstedvej 64, Lyngs Torp 7790 Thyholm	48 m²	321 m	08-07-2024	405.000 kr.	8.438 kr./m²
Skovstjernevej 6, Lyngs Torp 7790 Thyholm	64 m²	127 m	02-06-2026	600.000 kr.	9.375 kr./m²
Sommerstedvej 30, Lyngs Torp 7790 Thyholm	66 m²	308 m	09-07-2026	795.000 kr.	12.045 kr./m²
Hærvej 23, Lyngs Torp 7790 Thyholm	72 m²	138 m	18-09-2026	1.235.000 kr.	17.153 kr./m²
Sommerstedvej 47, Lyngs Torp 7790 Thyholm	72 m²	149 m	25-02-2025	569.995 kr.	7.917 kr./m²
Sommerstedvej 31, Lyngs Torp 7790 Thyholm	78 m²	229 m	04-03-2026	870.000 kr.	11.154 kr./m²
Hærvej 39, Lyngs Torp 7790 Thyholm	81 m²	291 m	22-10-2025	935.000 kr.	11.543 kr./m²
Sommerstedvej 50A, Lyngs Torp 7790 Thyholm	82 m²	348 m	23-02-2026	857.500 kr.	10.457 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu