Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Engdalen 33

Villa · 161 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 729 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1985. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
729 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.584 kr/m².1.415.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngdalen gns: 10.601 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.988 kr/m²-11,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.359.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,19 pct. siden jul. 2004
486k880k1,3M1,7M2,1M1992199620002004200820122016202020241. jul. 20041.112.500 kr.I dag · vores estimat1.359.374 kr.Markedet · 1992669.921 kr.Markedet · 1993687.631 kr.Markedet · 1994785.680 kr.Markedet · 1995645.771 kr.Markedet · 1996774.732 kr.Markedet · 1997762.174 kr.Markedet · 1998855.715 kr.Markedet · 19991.000.132 kr.Markedet · 2000711.942 kr.Markedet · 2001786.163 kr.Markedet · 2002952.637 kr.Markedet · 2003995.141 kr.Markedet · 20041.138.270 kr.Markedet · 20051.059.380 kr.Markedet · 20061.331.792 kr.Markedet · 20071.279.628 kr.Markedet · 20081.758.925 kr.Markedet · 20091.271.095 kr.Markedet · 20101.459.948 kr.Markedet · 20111.414.063 kr.Markedet · 20121.391.362 kr.Markedet · 20131.432.578 kr.Markedet · 20141.294.601 kr.Markedet · 20151.320.683 kr.Markedet · 20161.533.364 kr.Markedet · 20171.004.479 kr.Markedet · 20181.210.559 kr.Markedet · 20191.227.142 kr.Markedet · 20201.562.988 kr.Markedet · 20211.557.192 kr.Markedet · 20221.327.445 kr.Markedet · 20231.679.230 kr.Markedet · 20241.484.098 kr.Markedet · 20251.477.497 kr.Markedet · 20261.807.547 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2004 · Alm. Salg
1.112.500 kr.
I dag · vores estimat
1.359.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg1.112.500 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engdalen 32
8500 Grenaa		169 m²47 m10-06-20261.998.000 kr.11.822 kr./m²
Engdalen 23
8500 Grenaa		148 m²121 m06-08-20251.798.000 kr.12.149 kr./m²
Engdalen 14
8500 Grenaa		148 m²238 m31-05-20261.450.000 kr.9.797 kr./m²
Engdalen 35
8500 Grenaa		136 m²23 m24-06-20251.000.000 kr.7.353 kr./m²
Engdalen 29
8500 Grenaa		121 m²43 m01-07-20241.380.000 kr.11.405 kr./m²
Engdalen 24
8500 Grenaa		117 m²130 m08-02-2026950.000 kr.8.120 kr./m²
Engdraget 29
8500 Grenaa		160 m²76 m04-02-20251.120.000 kr.7.000 kr./m²
Enghegnet 26
8500 Grenaa		160 m²258 m28-12-20241.550.000 kr.9.688 kr./m²
Enghegnet 8
8500 Grenaa		158 m²356 m14-06-20261.650.000 kr.10.443 kr./m²
Ludvig Holbergs Vej 16
8500 Grenaa		156 m²311 m05-12-20231.257.500 kr.8.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden