Engdraget 12, 6900 Skjern — Villa · 140 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 769 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 769 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.596 kr/m².1.344.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.337.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,39 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 1997 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.337.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jun.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holstebrovej 1 6900 Skjern	146 m²	169 m	28-02-2024	1.190.000 kr.	8.151 kr./m²
Marupvej 48 6900 Skjern	136 m²	623 m	20-05-2024	925.000 kr.	6.801 kr./m²
Danmarksgade 28 6900 Skjern	143 m²	722 m	07-05-2025	2.215.000 kr.	15.490 kr./m²
Bredgade 144 6900 Skjern	126 m²	332 m	08-06-2025	1.350.000 kr.	10.714 kr./m²
Østergade 67 6900 Skjern	139 m²	1,1 km	13-06-2024	685.000 kr.	4.928 kr./m²
Ranunkelvej 4 6900 Skjern	139 m²	1,2 km	01-05-2024	1.490.000 kr.	10.719 kr./m²
Ø Smedegårdvej 9 6900 Skjern	140 m²	1,3 km	09-12-2024	1.960.000 kr.	14.000 kr./m²
Lindealle 4 6900 Skjern	133 m²	891 m	29-05-2024	1.175.000 kr.	8.835 kr./m²
Markvænget 7 6900 Skjern	151 m²	724 m	11-03-2025	1.300.000 kr.	8.609 kr./m²
Bækgårdsvej 17 6900 Skjern	149 m²	840 m	13-08-2024	1.150.000 kr.	7.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu