Engdraget 16

Villa · 202 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 2.636 m², 6 værelser, opført i 1987, renoveret i 2009. Beliggende i Herning Kommune (7490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 269 m²
Bebygget areal: 269 m²
Grundareal: 2636 m²
Indbygget carport: 67 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.103.000 kr.
Offentlig grundværdi: 445.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.757 kr/m².1.821.250 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2636 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.195.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,47 pct. siden jul. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 1994 · Alm. Salg: 1.302.967 kr.
I dag · vores estimat: 2.195.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
1994jul.Solgt, alm. frit salg1.302.967 kr.
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engdraget 1 7490 Aulum	170 m²	199 m	25-09-2025	2.050.000 kr.	12.059 kr./m²
Engdraget 2 7490 Aulum	162 m²	195 m	26-03-2025	1.850.000 kr.	11.420 kr./m²
Engdraget 9 7490 Aulum	148 m²	100 m	10-09-2024	1.225.000 kr.	8.277 kr./m²
Rugvænget 1 7490 Aulum	202 m²	298 m	24-08-2025	1.645.000 kr.	8.144 kr./m²
Vestager 9 7490 Aulum	201 m²	355 m	03-11-2025	2.625.000 kr.	13.060 kr./m²
Rørkærvej 1 7490 Aulum	198 m²	361 m	29-07-2024	1.267.500 kr.	6.402 kr./m²
Lundgaardsgade 2A 7490 Aulum	200 m²	505 m	10-03-2026	1.890.000 kr.	9.450 kr./m²
Sønderagervej 30 7490 Aulum	204 m²	549 m	04-11-2024	1.690.000 kr.	8.284 kr./m²
Grønningen 9 7490 Aulum	195 m²	496 m	04-09-2025	1.775.000 kr.	9.103 kr./m²
Hirsevænget 8 7490 Aulum	193 m²	435 m	18-03-2026	2.195.000 kr.	11.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu