Engdraget 3, Strøby Egede

Villa · 149 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 735 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Stevns Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 735 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 391.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Strøby EgedeMedian pris/m² for villa i Strøby Egede (4600, sidste 24 mdr.): 24.884 kr/m² × 149 m².3.707.716 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.629.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,75 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 3.465.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.629.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg3.465.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
1995feb.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egelundsvej 69, Strøby Egede 4600 Køge	150 m²	286 m	15-07-2024	2.595.000 kr.	17.300 kr./m²
Egelundsvej 64 4600 Køge	152 m²	291 m	09-07-2026	3.745.000 kr.	24.638 kr./m²
Trekronervej 1, Strøby Egede 4600 Køge	147 m²	419 m	16-06-2026	3.925.000 kr.	26.701 kr./m²
Engvangsvej 78, Strøby Egede 4600 Køge	144 m²	377 m	14-07-2025	2.920.000 kr.	20.278 kr./m²
Lindevej 6, Strøby Egede 4600 Køge	148 m²	595 m	14-09-2025	3.995.000 kr.	26.993 kr./m²
Egelundsvej 28, Strøby Egede 4600 Køge	148 m²	623 m	26-01-2025	2.912.500 kr.	19.679 kr./m²
Engvangsvej 108, Strøby Egede 4600 Køge	138 m²	114 m	02-12-2025	2.775.000 kr.	20.109 kr./m²
Ådalsvej 2, Vallø 4600 Køge	151 m²	613 m	20-12-2024	3.700.000 kr.	24.503 kr./m²
Bakkegårdsvej 6, Strøby Egede 4600 Køge	140 m²	259 m	26-08-2025	3.220.000 kr.	23.000 kr./m²
Engvangsvej 39, Strøby Egede 4600 Køge	155 m²	432 m	29-03-2026	3.925.000 kr.	25.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu