Menu
For mæglere Log ind
Engelstrupvej 29
A2010

Prisvurdering · 4571 Grevinge

Engelstrupvej 29

Villa · 214 m² · bygget 1890

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 1.890 m², 7 værelser, opført i 1890, renoveret i 1999. Beliggende i Odsherred Kommune (4571). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1890 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.573.000 kr.
Offentlig grundværdi
342.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4571 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.505 kr/m².2.082.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk214 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1890 (136 år). Estimeret renoveringsår: 1999. Signaler: BBR ombygning 1999 (27 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2010 på 1890-bygning → kraftig renovering · Energimærke A2010+9,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.601.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+44,52 pct. siden feb. 1998
265k2,0M3,7M5,5M7,2M19921996200020042008201220162020202419. feb. 1998810.000 kr.31. okt. 20001.242.000 kr.14. okt. 20261.800.000 kr.I dag · vores estimat2.601.362 kr.Markedet · 1992772.754 kr.Markedet · 1993789.446 kr.Markedet · 1994720.966 kr.Markedet · 1995709.624 kr.Markedet · 1996958.934 kr.Markedet · 1997661.474 kr.Markedet · 1998917.204 kr.Markedet · 1999852.790 kr.Markedet · 20001.085.622 kr.Markedet · 20011.536.306 kr.Markedet · 20021.250.616 kr.Markedet · 20033.528.646 kr.Markedet · 20041.736.824 kr.Markedet · 20052.526.270 kr.Markedet · 20062.345.868 kr.Markedet · 20072.834.002 kr.Markedet · 20082.638.192 kr.Markedet · 20092.974.386 kr.Markedet · 20101.966.874 kr.Markedet · 20111.445.784 kr.Markedet · 2012840.164 kr.Markedet · 2013522.160 kr.Markedet · 20141.756.726 kr.Markedet · 20151.396.350 kr.Markedet · 20161.151.106 kr.Markedet · 20171.624.902 kr.Markedet · 20181.326.800 kr.Markedet · 20193.351.882 kr.Markedet · 20202.257.058 kr.Markedet · 20213.364.936 kr.Markedet · 20222.856.258 kr.Markedet · 20233.926.686 kr.Markedet · 20242.288.088 kr.Markedet · 20252.140.000 kr.Markedet · 20263.000.066 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (villa)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 1998 · Alm. Salg
810.000 kr.
31. okt. 2000 · Alm. Salg
1.242.000 kr.
14. okt. 2026 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.601.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2000okt.Solgt, alm. frit salg1.242.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1998feb.Solgt, alm. frit salg810.000 kr.
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 12, Herrestrup
4571 Grevinge		219 m²214 m06-08-20252.225.000 kr.10.160 kr./m²
Skolevænget 15, Herrestrup
4571 Grevinge		184 m²387 m29-12-20241.875.000 kr.10.190 kr./m²
Vestergade 14, Herrestrup
4571 Grevinge		176 m²228 m06-08-20252.225.000 kr.12.642 kr./m²
Østergade 10, Herrestrup
4571 Grevinge		244 m²599 m02-12-20242.800.000 kr.11.475 kr./m²
Nykøbingvej 216
4571 Grevinge		150 m²500 m22-08-20241.300.000 kr.8.667 kr./m²
Skolevænget 19, Herrestrup
4571 Grevinge		146 m²382 m07-02-20241.600.000 kr.10.959 kr./m²
Skolevænget 23, Herrestrup
4571 Grevinge		144 m²360 m19-09-20241.400.000 kr.9.722 kr./m²
Karlsbjergvej 1, Engelstrup
4571 Grevinge		259 m²1,8 km29-02-20242.700.000 kr.10.425 kr./m²
Holtevej 20
4571 Grevinge		161 m²1,7 km01-09-20263.350.000 kr.20.807 kr./m²
Byhaven 10, Herrestrup
4571 Grevinge		135 m²833 m01-02-20251.350.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden