Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8305 Samsø

Engen 10

Villa · 169 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 2007, renoveret i 2019. Beliggende i Samsø Kommune (8305). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
143.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8305 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.144 kr/m².2.473.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk169 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.075.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,80 pct. siden mar. 2018
279k1,2M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202416. mar. 20182.050.000 kr.I dag · vores estimat4.075.493 kr.Markedet · 1992636.454 kr.Markedet · 1993352.027 kr.Markedet · 1994344.760 kr.Markedet · 1995741.741 kr.Markedet · 1996839.592 kr.Markedet · 1997718.250 kr.Markedet · 1998791.089 kr.Markedet · 1999743.262 kr.Markedet · 2000690.196 kr.Markedet · 20011.332.565 kr.Markedet · 20021.136.187 kr.Markedet · 20031.081.938 kr.Markedet · 2004934.063 kr.Markedet · 2005907.868 kr.Markedet · 20061.404.559 kr.Markedet · 20071.349.803 kr.Markedet · 20081.412.671 kr.Markedet · 20091.720.251 kr.Markedet · 20101.152.073 kr.Markedet · 20111.408.277 kr.Markedet · 2012799.370 kr.Markedet · 20131.569.334 kr.Markedet · 2014905.333 kr.Markedet · 20151.223.898 kr.Markedet · 20161.174.888 kr.Markedet · 20171.455.090 kr.Markedet · 20181.180.296 kr.Markedet · 20192.125.513 kr.Markedet · 20202.762.643 kr.Markedet · 20211.207.505 kr.Markedet · 20222.011.438 kr.Markedet · 20231.554.969 kr.Markedet · 20242.008.396 kr.Markedet · 20252.523.170 kr.Markedet · 20262.271.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2018 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
4.075.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 2018dec.Ejerskifte
  • mar.Ejerskifte2.050.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2006majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
  • 2000jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maarup Skolegyde 7
8305 Samsø		162 m²265 m21-07-20261.450.000 kr.8.951 kr./m²
Maarup Hovedgade 30A
8305 Samsø		145 m²356 m21-03-20262.600.000 kr.17.931 kr./m²
Maarup Østerstrand 25
8305 Samsø		121 m²355 m10-12-20252.250.000 kr.18.595 kr./m²
Vangevej 5, Nordby
8305 Samsø		154 m²2,3 km31-03-20262.400.000 kr.15.584 kr./m²
Præstemarksvej 19, Nordby
8305 Samsø		148 m²2,6 km22-01-20242.775.000 kr.18.750 kr./m²
Præstemarksvej 2, Nordby
8305 Samsø		144 m²2,4 km20-04-20241.750.000 kr.12.153 kr./m²
Møgelskårvejen 7, Nordby
8305 Samsø		137 m²2,1 km26-12-20256.150.000 kr.44.891 kr./m²
Østre Ringvej 14, Nordby
8305 Samsø		126 m²2,1 km27-04-20262.700.000 kr.21.429 kr./m²
Møllegaardsvej 2, Nordby
8305 Samsø		120 m²2,0 km11-12-20251.038.000 kr.8.650 kr./m²
Morten Madsens Vej 16, Nordby
8305 Samsø		112 m²2,3 km22-08-20241.625.000 kr.14.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden