Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8305 Samsø

Engen 6

Villa · 144 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 777 m², 5 værelser, opført i 2005, renoveret i 2014. Beliggende i Samsø Kommune (8305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2005
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
777 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
151.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8305 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.144 kr/m².2.473.800 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2005 (21 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.867.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+221,27 pct. siden apr. 2005
125k840k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2005125.000 kr.31. jul. 2005250.000 kr.30. nov. 2005755.000 kr.31. aug. 2024892.500 kr.28. okt. 2024892.500 kr.I dag · vores estimat2.867.298 kr.Markedet · 1992542.304 kr.Markedet · 1993299.952 kr.Markedet · 1994293.760 kr.Markedet · 1995632.016 kr.Markedet · 1996715.392 kr.Markedet · 1997612.000 kr.Markedet · 1998674.064 kr.Markedet · 1999633.312 kr.Markedet · 2000588.096 kr.Markedet · 20011.135.440 kr.Markedet · 2002968.112 kr.Markedet · 2003921.888 kr.Markedet · 2004795.888 kr.Markedet · 2005773.568 kr.Markedet · 20061.196.784 kr.Markedet · 20071.150.128 kr.Markedet · 20081.203.696 kr.Markedet · 20091.465.776 kr.Markedet · 2010981.648 kr.Markedet · 20111.199.952 kr.Markedet · 2012681.120 kr.Markedet · 20131.337.184 kr.Markedet · 2014771.408 kr.Markedet · 20151.042.848 kr.Markedet · 20161.001.088 kr.Markedet · 20171.239.840 kr.Markedet · 20181.005.696 kr.Markedet · 20191.811.088 kr.Markedet · 20202.353.968 kr.Markedet · 20211.028.880 kr.Markedet · 20221.713.888 kr.Markedet · 20231.324.944 kr.Markedet · 20241.711.296 kr.Markedet · 20252.149.920 kr.Markedet · 20261.935.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2005 · Alm. Salg
125.000 kr.
31. jul. 2005 · Alm. Salg
250.000 kr.
30. nov. 2005 · Alm. Salg
755.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
892.500 kr.
28. okt. 2024 · Alm. Salg
892.500 kr.
I dag · vores estimat
2.867.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, familiehandel892.500 kr.
  • aug.Ejerskifte892.500 kr.
  • 2014Ombygning
  • 2005nov.Ejerskifte755.000 kr.
  • jul.Ejerskifte250.000 kr.
  • apr.Ejerskifte125.000 kr.
  • Bygget
  • 2000jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maarup Hovedgade 30A
8305 Samsø		145 m²343 m21-03-20262.600.000 kr.17.931 kr./m²
Maarup Skolegyde 7
8305 Samsø		162 m²251 m21-07-20261.450.000 kr.8.951 kr./m²
Maarup Østerstrand 25
8305 Samsø		121 m²321 m10-12-20252.250.000 kr.18.595 kr./m²
Præstemarksvej 2, Nordby
8305 Samsø		144 m²2,4 km20-04-20241.750.000 kr.12.153 kr./m²
Møgelskårvejen 7, Nordby
8305 Samsø		137 m²2,1 km26-12-20256.150.000 kr.44.891 kr./m²
Vangevej 5, Nordby
8305 Samsø		154 m²2,2 km31-03-20262.400.000 kr.15.584 kr./m²
Præstemarksvej 19, Nordby
8305 Samsø		148 m²2,6 km22-01-20242.775.000 kr.18.750 kr./m²
Østre Ringvej 14, Nordby
8305 Samsø		126 m²2,1 km27-04-20262.700.000 kr.21.429 kr./m²
Møllegaardsvej 2, Nordby
8305 Samsø		120 m²2,0 km11-12-20251.038.000 kr.8.650 kr./m²
Morten Madsens Vej 16, Nordby
8305 Samsø		112 m²2,3 km22-08-20241.625.000 kr.14.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden