Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F1

Prisvurdering · 6853 Vejers Strand

Engesøvej 21

Fritidshus · 193 m² · bygget 1991

Om boligen

Fritidshus på 193 m², grund på 2.001 m², 5 værelser, opført i 1991. Beliggende i Varde Kommune (6853). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1991
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
2001 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F1
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.879.000 kr.
Offentlig grundværdi
882.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.216 kr/m².3.487.030 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngesøvej gns: 25.974 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 6853-snit 28.978 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk193 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2001 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.032.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+2,10 pct. siden jun. 2019
579k1,9M3,3M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20192.145.500 kr.14. dec. 20212.800.000 kr.14. mar. 20243.950.000 kr.I dag · vores estimat4.032.892 kr.Markedet · 1992941.261 kr.Markedet · 1993579.000 kr.Markedet · 1994792.458 kr.Markedet · 19951.487.065 kr.Markedet · 1996835.111 kr.Markedet · 19971.683.732 kr.Markedet · 19981.234.235 kr.Markedet · 19992.127.439 kr.Markedet · 20001.296.767 kr.Markedet · 20011.730.824 kr.Markedet · 20022.263.118 kr.Markedet · 20031.718.858 kr.Markedet · 20042.128.018 kr.Markedet · 20052.297.858 kr.Markedet · 20062.338.774 kr.Markedet · 20074.097.969 kr.Markedet · 20083.518.390 kr.Markedet · 20092.158.512 kr.Markedet · 20105.397.438 kr.Markedet · 20113.592.502 kr.Markedet · 20124.615.209 kr.Markedet · 20132.895.000 kr.Markedet · 20142.627.502 kr.Markedet · 20152.984.552 kr.Markedet · 20163.262.086 kr.Markedet · 20172.935.144 kr.Markedet · 20183.615.469 kr.Markedet · 20194.003.785 kr.Markedet · 20204.935.010 kr.Markedet · 20214.251.211 kr.Markedet · 20224.346.553 kr.Markedet · 20235.085.357 kr.Markedet · 20244.390.750 kr.Markedet · 20255.070.496 kr.Markedet · 20264.873.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2019 · Alm. Salg
2.145.500 kr.
14. dec. 2021 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
14. mar. 2024 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.032.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte2.800.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte
  • jun.Ejerskifte2.145.500 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engesøvej 1
6853 Vejers Strand		197 m²254 m26-05-20243.525.000 kr.17.893 kr./m²
Engesøvej 87
6853 Vejers Strand		127 m²283 m16-02-20242.290.000 kr.18.031 kr./m²
Engesøvej 28
6853 Vejers Strand		107 m²98 m04-05-20263.030.303 kr.28.321 kr./m²
Engesøvej 119
6853 Vejers Strand		114 m²529 m08-07-20242.995.000 kr.26.272 kr./m²
Engesøvej 35
6853 Vejers Strand		100 m²157 m16-01-20242.275.000 kr.22.750 kr./m²
Engesøvej 74
6853 Vejers Strand		100 m²258 m28-01-20262.525.000 kr.25.250 kr./m²
Peders Vej 3
6853 Vejers Strand		190 m²413 m10-01-20254.410.000 kr.23.211 kr./m²
Peders Vej 14
6853 Vejers Strand		187 m²426 m10-11-20254.850.000 kr.25.936 kr./m²
Bjærgevej 6
6853 Vejers Strand		197 m²859 m24-09-20265.095.000 kr.25.863 kr./m²
Snogevej 6
6853 Vejers Strand		208 m²561 m08-07-20263.875.000 kr.18.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden