Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G1

Prisvurdering · 6853 Vejers Strand

Engesøvej 4

Fritidshus · 90 m² · bygget 1990

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 2.039 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Varde Kommune (6853). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
2039 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.965.000 kr.
Offentlig grundværdi
992.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.562 kr/m².2.516.780 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngesøvej gns: 25.974 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 6853-snit 28.978 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2039 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.591.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,60 pct. siden sep. 2010
270k900k1,5M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020244. sep. 20101.780.000 kr.I dag · vores estimat2.591.696 kr.Markedet · 1992438.930 kr.Markedet · 1993270.000 kr.Markedet · 1994369.540 kr.Markedet · 1995693.450 kr.Markedet · 1996389.430 kr.Markedet · 1997785.160 kr.Markedet · 1998575.550 kr.Markedet · 1999992.070 kr.Markedet · 2000604.710 kr.Markedet · 2001807.120 kr.Markedet · 20021.055.340 kr.Markedet · 2003801.540 kr.Markedet · 2004992.340 kr.Markedet · 20051.071.540 kr.Markedet · 20061.090.620 kr.Markedet · 20071.910.970 kr.Markedet · 20081.640.700 kr.Markedet · 20091.006.560 kr.Markedet · 20102.516.940 kr.Markedet · 20111.675.260 kr.Markedet · 20122.152.170 kr.Markedet · 20131.350.000 kr.Markedet · 20141.225.260 kr.Markedet · 20151.391.760 kr.Markedet · 20161.521.180 kr.Markedet · 20171.368.720 kr.Markedet · 20181.685.970 kr.Markedet · 20191.867.050 kr.Markedet · 20202.301.300 kr.Markedet · 20211.982.430 kr.Markedet · 20222.026.890 kr.Markedet · 20232.371.410 kr.Markedet · 20242.047.500 kr.Markedet · 20252.364.480 kr.Markedet · 20262.272.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2010 · Alm. Salg
1.780.000 kr.
I dag · vores estimat
2.591.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg1.780.000 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engesøvej 84
6853 Vejers Strand		87 m²446 m05-05-20262.300.000 kr.26.437 kr./m²
Engesøvej 116
6853 Vejers Strand		89 m²702 m26-03-20242.600.000 kr.29.213 kr./m²
Engesøvej 107
6853 Vejers Strand		86 m²609 m06-05-20262.695.000 kr.31.337 kr./m²
Engesøvej 114
6853 Vejers Strand		85 m²608 m17-04-20252.652.500 kr.31.206 kr./m²
Engesøvej 35
6853 Vejers Strand		100 m²194 m16-01-20242.275.000 kr.22.750 kr./m²
Engesøvej 74
6853 Vejers Strand		100 m²430 m28-01-20262.525.000 kr.25.250 kr./m²
Engesøvej 28
6853 Vejers Strand		107 m²179 m04-05-20263.030.303 kr.28.321 kr./m²
Engesøvej 64
6853 Vejers Strand		68 m²360 m30-04-20242.275.000 kr.33.456 kr./m²
Engesøvej 119
6853 Vejers Strand		114 m²699 m08-07-20242.995.000 kr.26.272 kr./m²
Engesøvej 55
6853 Vejers Strand		58 m²299 m23-08-20241.820.000 kr.31.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden