Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6853 Vejers Strand

Engesøvej 61

Fritidshus · 129 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 129 m², grund på 2.411 m², 6 værelser, opført i 1985, renoveret i 2007. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
2411 m²
Indbygget carport
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.187.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.148.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.227 kr/m².2.563.780 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngesøvej gns: 25.974 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 6853-snit 28.978 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk129 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2411 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.361.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+43,82 pct. siden jun. 2021
387k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20212.337.500 kr.3. sep. 20212.337.500 kr.I dag · vores estimat3.361.874 kr.Markedet · 1992629.133 kr.Markedet · 1993387.000 kr.Markedet · 1994529.674 kr.Markedet · 1995993.945 kr.Markedet · 1996558.183 kr.Markedet · 19971.125.396 kr.Markedet · 1998824.955 kr.Markedet · 19991.421.967 kr.Markedet · 2000866.751 kr.Markedet · 20011.156.872 kr.Markedet · 20021.512.654 kr.Markedet · 20031.148.874 kr.Markedet · 20041.422.354 kr.Markedet · 20051.535.874 kr.Markedet · 20061.563.222 kr.Markedet · 20072.739.057 kr.Markedet · 20082.351.670 kr.Markedet · 20091.442.736 kr.Markedet · 20103.607.614 kr.Markedet · 20112.401.206 kr.Markedet · 20123.084.777 kr.Markedet · 20131.935.000 kr.Markedet · 20141.756.206 kr.Markedet · 20151.994.856 kr.Markedet · 20162.180.358 kr.Markedet · 20171.961.832 kr.Markedet · 20182.416.557 kr.Markedet · 20192.676.105 kr.Markedet · 20203.298.530 kr.Markedet · 20212.841.483 kr.Markedet · 20222.905.209 kr.Markedet · 20233.399.021 kr.Markedet · 20242.934.750 kr.Markedet · 20253.389.088 kr.Markedet · 20263.257.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.337.500 kr.
3. sep. 2021 · Alm. Salg
2.337.500 kr.
I dag · vores estimat
3.361.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, familiehandel2.337.500 kr.
  • jun.Ejerskifte2.337.500 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1985jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engesøvej 87
6853 Vejers Strand		127 m²152 m16-02-20242.290.000 kr.18.031 kr./m²
Engesøvej 119
6853 Vejers Strand		114 m²463 m08-07-20242.995.000 kr.26.272 kr./m²
Engesøvej 28
6853 Vejers Strand		107 m²252 m04-05-20263.030.303 kr.28.321 kr./m²
Engesøvej 35
6853 Vejers Strand		100 m²220 m16-01-20242.275.000 kr.22.750 kr./m²
Engesøvej 74
6853 Vejers Strand		100 m²310 m28-01-20262.525.000 kr.25.250 kr./m²
Engesøvej 84
6853 Vejers Strand		87 m²265 m05-05-20262.300.000 kr.26.437 kr./m²
Engesøvej 116
6853 Vejers Strand		89 m²492 m26-03-20242.600.000 kr.29.213 kr./m²
Engesøvej 107
6853 Vejers Strand		86 m²359 m06-05-20262.695.000 kr.31.337 kr./m²
Engesøvej 114
6853 Vejers Strand		85 m²415 m17-04-20252.652.500 kr.31.206 kr./m²
Engesøvej 64
6853 Vejers Strand		68 m²92 m30-04-20242.275.000 kr.33.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden