Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Enggårdsvej 1

Villa · 153 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.016 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1984. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
1016 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.180.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.993.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.353 kr/m².5.264.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.360.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,78 pct. siden sep. 2025
762k2,4M4,0M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20254.650.000 kr.I dag · vores estimat6.360.102 kr.Markedet · 1992830.484 kr.Markedet · 1993932.382 kr.Markedet · 19941.089.666 kr.Markedet · 19951.309.833 kr.Markedet · 19961.069.317 kr.Markedet · 19971.295.451 kr.Markedet · 19981.393.218 kr.Markedet · 19991.572.534 kr.Markedet · 20001.436.058 kr.Markedet · 20011.895.211 kr.Markedet · 20021.694.016 kr.Markedet · 20031.903.779 kr.Markedet · 20042.792.862 kr.Markedet · 20052.218.041 kr.Markedet · 20063.610.188 kr.Markedet · 20074.590.000 kr.Markedet · 20083.209.481 kr.Markedet · 20092.345.184 kr.Markedet · 20103.299.139 kr.Markedet · 20113.166.029 kr.Markedet · 20122.511.954 kr.Markedet · 20133.078.513 kr.Markedet · 20143.287.970 kr.Markedet · 20152.738.853 kr.Markedet · 20163.512.727 kr.Markedet · 20174.019.004 kr.Markedet · 20183.479.526 kr.Markedet · 20193.928.428 kr.Markedet · 20204.022.217 kr.Markedet · 20215.324.859 kr.Markedet · 20226.155.955 kr.Markedet · 20234.957.659 kr.Markedet · 20245.010.597 kr.Markedet · 20255.602.095 kr.Markedet · 20266.302.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg
4.650.000 kr.
I dag · vores estimat
6.360.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1975mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyremosevej 4
3060 Espergærde		149 m²130 m26-11-20236.200.000 kr.41.611 kr./m²
Stenbjerg Bakke 7
3060 Espergærde		154 m²328 m04-04-20245.325.000 kr.34.578 kr./m²
Dyremosevej 12
3060 Espergærde		160 m²99 m20-03-20255.750.000 kr.35.938 kr./m²
Safirvej 4
3060 Espergærde		150 m²309 m18-11-20254.200.000 kr.28.000 kr./m²
Kofod Anchers Vej 46
3060 Espergærde		153 m²563 m12-03-20244.700.000 kr.30.719 kr./m²
Ny Strandvej 60
3060 Espergærde		151 m²528 m08-10-20256.100.000 kr.40.397 kr./m²
Opalvej 6
3060 Espergærde		147 m²393 m29-11-20244.900.000 kr.33.333 kr./m²
Vester Bomvej 1
3060 Espergærde		147 m²404 m26-01-20254.100.000 kr.27.891 kr./m²
Tibberup Alle 12
3060 Espergærde		160 m²372 m26-02-20244.595.000 kr.28.719 kr./m²
Tibberup Alle 53
3060 Espergærde		160 m²379 m20-07-20266.775.000 kr.42.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden